Propriété Aix-en-Provence - 8 chambres - 350m²

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet ancien corps de chasse entièrement rénové, situé en plein cœur de la belle campagne des Pinchinats.

Cette propriété offre une vaste surface habitable de 350 m² sur un parc arboré de 5 500 m², agrémenté d'une piscine, d'une fontaine ancienne puis d'une dépendance.  Situation et contexte : Situé au calme absolu et exposé sud ouest, ce bien bénéficie de la proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence.

Un arrêt de bus se trouve à 2 minutes à pied, tandis que la gare TGV d'Aix-en-Provence et l'aéroport de Marseille-Provence se trouvent à respectivement 20 et 30 minutes.

Description intérieure : La maison s'ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, complété par une cuisine entièrement équipée, une salon télé, une salle à manger agrémentée d'un beau plafond à la française, puis une arrière cuisine et buanderie.

Description de la partie nuit : La propriété dispose de 5 suites, une chambre et un bureau.

Avantages extérieurs : Le parc joliment arboré de différentes essences méditerrannéennes, l'espace piscine, ainsi que les différentes terrasses , le tout complètement au calme et à l'abris des regards, font de ce lieu un endroit unique  en Provence.

Prestations complémentaires : Une dépendance pouvant faire office de pool house ou de studio, Un système de chauffage par pompe à chaleur au sol, une climatisation réversible, garage fermé pour 3 voitures et une vaste cave viennent compléter ce bien d'exception.

-- -- À votre service : Elodie HAVRET - 07 57 90... Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°707 57 90... 57 90 54 43 Référence annonce : 6528-EHA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

• Surface généreuse : 350 m² habitable pour un confort optimal.
• Espaces extérieurs : Parc de 5 500 m² avec piscine et terrasses.

Référence : 6528-EHA - Propriété d'exception, ancien corps de chasse, les Pinchinats, Aix-en-Provence

Réf : 6528-EHA - Date : 26/03/2026