Propriété Aix-en-Provence - 7 chambres - 500m²

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette Bastide au charme authentique et à l'histoire préservée.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence XXXXX (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé aux portes d'Aix-en-Provence, la Bastide bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales et les sites historiques de la région.

La Gare TGV se situe à 25min, l'aéroport Marseille-Provence à 30min.

Le centre-ville historique d'Aix en Provence est accessible en vélo en 5min ou à pied en une vingtaine de minutes.  Description intérieure : Ce pavillon de style classique, conçu par Simon Lenfant entre 1616 et 1693, offre une surface généreuse, avec des pièces spacieuses et lumineuses.

Les matériaux d'époque confèrent au lieu un caractère unique.

Le pavillon intègre harmonieusement l'espace nuit comportant six chambres, dont certaines peuvent être réaménagées selon vos besoins.

Le bureau, au dernier étage, offre une vue magestueuse sur le parc.  Avantages extérieurs : Les extérieurs incluent un parc arboré de deux hectares, parfait pour profiter de la quiétude environnante, avec une vue dégagée sur le paysage provençal.

L'Orangeraie, faisant office de pool-house, offre une ambiance boème-chic sans comparaison.  Prestations complémentaires : Le bien dispose d'une excellente accessibilité, préservant l'authenticité de son architecture.

Une maison de gardien complète l'ensemble ainsi qu'un immense bassin réaménagé en piscine et un second bassin demeuré intact.  -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - Référence annonce : 5537-NGU.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

• Parc de 2 hectares offrant une vue dégagée sur la Provence.
• Authenticité préservée avec des matériaux d'époque uniques.

Référence : 5537-NGU. - Bastide 8 pièces - 400m2 + gardien avec T2 et T1 + Orangeraie 80m2 + Piscine + bassin - Parc de plus de 2ha

Réf : 5537-NGU. - Date : 15/01/2026