Propriété Aix-en-Provence - 5 chambres - 230m²

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente une bastide de charme au nord de la ville.

Situation et contexte : Idéalement située dans un quartier prisé, à proximité du Country Club Aixois et de Puyricard, cette maison offre calme et intimité.

Description intérieure : Édifiée sur un terrain de 3000m², cette maison de 230m² exposée sud-ouest se compose d'un vaste séjour traversant avec cheminée et belle hauteur sous plafond.

La cuisine semi-ouverte est équipée et dispose d'une arrière-cuisine.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger, deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau.

Coin nuit : À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'espace nuit, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Avantages extérieurs : Le jardin paysagé dispose de nombreux arbres fruitiers, d'une piscine de 7x7m, de grandes terrasses ombragées et végétalisées ainsi qu'un pool house avec barbecue.

Prestations complémentaires : Un studio indépendant de 34m², idéal pour recevoir ou un usage professionnel, un garage/atelier de 38.5m² et une pompe à chaleur complètent ce bien.

Extension possible.

-- -- À votre service : Audrey SALA - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 5463-AUS Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

• Jardin exceptionnel avec arbres fruitiers et piscine
• Studio indépendant idéal pour les invités ou le travail

Référence : 5463-AUS - Maison 5 chambres - beau jardin arboré avec piscine

Réf : 5463-AUS - Date : 09/01/2026