Propriété Aix-en-Provence - 5 chambres - 298m²

Exclusivité FIP - Fabre Immobilier Prestige.

Dans un écrin de nature préservée, au coeur des vignobles et à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, cette remarquable bastide de caractère incarne l'élégance et l'art de vivre provençal.

À l'abri de toute nuisance, sans être isolée, la propriété offre un cadre de vie rare, empreint de sérénité et d'authenticité.

Déployant environ 300 m² habitables, cette demeure d'exception se distingue par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et la noblesse de ses espaces de réception.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste hall d'entrée, prolongé par une cuisine ? salle à manger de plus de 46 m², pensée pour recevoir avec convivialité et élégance.

Un salon de réception avec cheminée, ainsi qu'un salon bibliothèque, plus intimiste, invitent à la détente.

Un bureau et une buanderie / arrière-cuisine complètent ce niveau.

Un escalier Art déco, véritable signature architecturale, conduit à l'espace nuit du premier étage, où se dévoile une somptueuse suite parentale de près de 50 m², ainsi que trois grandes chambres, deux salles d'eau / salle de bains et un vaste bureau, offrant confort et intimité à toute la famille.

À l'extérieur, une large terrasse partiellement ombragée surplombe un terrain plat de plus de 8 000 m², sublimé par des oliviers centenaires, cyprès et arbres fruitiers.

À distance idéale de la bastide, un élégant bassin avec son local piscine s'intègre harmonieusement au paysage, promettant de précieux moments de quiétude et de contemplation.

Propriété confidentielle et rare à la vente, conjuguant prestige, authenticité et proximité immédiate d'Aix-en-Provence.

Photos en intérieur sur demande motivée.

Prix de vente (net vendeur) : 2.300.000 euros Prix de vente : 2.400.000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur: 100.000 euros TTC (4.35%).

Contact: Marc FABRE Mobile: + 33 (0)

• Cadre enchanteur au milieu des vignes et nature préservée.
• Belle hauteur sous plafond dans les espaces de réception spacieux.

Bastide Aixoise proche du Château La Coste (Exclusivité)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 325_58314047 - Date : 23/12/2025