1 290 000 €

Propriété Aix-en-Provence - 4 chambres - 170m²

13080 - Aix-en-Provence

170m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Fabre Immobilier Prestige vous présente cette propriété, en position dominante, nichée dans un écrin de verdure préservé à Aix-en-Provence (2km au nord).

Sur un terrain d'environ 1,4 hectare (zone N), cette propriété se compose d'une bastide principale d'environ 170 m² et de nombreuses dépendances.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cheminée, une grande cuisine avec cheminée et donnant accès à une vaste terrasse exposée plein sud, deux grandes chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent l'ensemble.

La maison dispose également d'un sous-sol totalement aménageable d'environ 130 m², ainsi que d'un grand garage indépendant d'environ 100 m², disposant de l' eau et de l' électricité, divisé en 4 box, aujourd'hui utilisé comme garages.

Le domaine comprend également plusieurs dépendances, comme un véritable four à pain, un pigeonnier, un volière, un bassin, un potager et une serre, ajoutant du caractère à celui-ci.

Le terrain est 'piscinable', offrant encore plus de potentiel.

Utilités: Eau du canal de Provence, chauffage avec une chaudière au fioul, ainsi que 2 climatiseurs.

Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, il cette maison est saine, pleine de charme et offre de nombreuses possibilités.

Contact: : VEYRE Daniel : / BENOIT Christophe : / Prix de vente (net vendeur): 1.230.000Euro Honoraires (charge acquéreur): 60.000Euro TTC, soit 5% TTC du prix net vendeur Prix de vente (honoraires d' agence inclus): 1.290.000Euro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques