738 000 €

Vente Propriété Aire-sur-l'Adour - 5 chambres

40800 - Aire-sur-l'Adour

210m² 6 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Didier DEBONO Optimhome au vous propose :

Cette belle demeure entièrement rénovée en gardant son authenticité avec vastes dépendances et chenil en activité .

En rez-de -chaussée , une fois passé la porte d'entrée , un vaste salon/séjour avec cheminée sur votre droite ouvert sur une belle terrasse couverte exposée Sud, Est .

Une cuisine équipée avec arrière cuisine sur votre gauche ,un wc , une buanderie.

A l'étage un palier vous dessert 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau donnant sur une terrasse , une salle de bain avec douche et double vasques, un wc .

Vaste dépendances d'environ 200 m² attenantes à la maison ( box a chevaux , espace détente avec bodega , wc , poulailler )

A plus de 100 m de la maison une pension canine et féline en activité s'offre à vous , vous aurez le choix de continuer l'activité ou autres projets.

le tout sur environ sur 3 hectares avec prairies avec piscine hors sol.

Le fond de commerce du chenil ainsi que le matériel est inclus dans le prix de vente .

Situation idéale à 3 minutes du coeur de ville ainsi à la croisée de 4 départements (landes , Gers, Pyrénées atlantiques et haute Pyrénées )

De beaux projets s'offrent à vous .

Vrai coup de coeur !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,94% TTC du prix du bien. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) (réf. 519578 )


LES ATOUTS

Box
Piscine
Terrasse
Garage
Balcon

CARACTÉRISTIQUES

Prix 738 000 €

Type de bien Propriété

Ville Aire-sur-l'Adour (40800)

Surface 210 m²

Pièces 6

Surface terrain 30 212 m²

Chambres 5

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 77 kWh/m² .an

GES A 2 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


NOUS CONTACTER

OPTIMHOME SAS
IMMEUBLE DIVER'CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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