1 480 000 €

Moulin Lucenay - 4 chambres - 476m²

69480 - Lucenay

476m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

À Lucenay, Lyon Sotheby's International Realty vous présente cette propriété de 476 m², édifiée sur un terrain de 1 595 m² bordé de vignes biologiques.

Derrière ses façades en pierre blanche, caractéristiques du patrimoine architectural local, la maison révèle une écriture résolument contemporaine, issue d’une rénovation d’envergure menée depuis 2022.

La transformation a porté tant sur la structure que sur la manière d’habiter les lieux.

Les niveaux et les planchers ont été repris pour créer une véritable continuité entre les espaces, tandis que les ouvertures, repensées et agrandies, apportent lumière et perspectives sur le jardin.

L’ensemble conserve ainsi le caractère de la bâtisse tout en offrant qualité et confort de vie.

À l’extérieur, la propriété s’organise autour d’une piscine de grand standing.

Une première terrasse en pierre accompagne les espaces de vie avec une partie couverte pour prolonger les repas à l’extérieur, tandis qu’une seconde en bois exotique accueille les bains de soleil au bord de l’eau.

Le pool-house dispose de sa propre salle d’eau et de toilettes.

Un terrain de pétanque vient naturellement prendre place dans cet ensemble pensé pour profiter pleinement du jardin aux beaux jours.

Le rez-de-chaussée se tourne vers le jardin et la piscine.

La cuisine réalisée sur mesure, avec plan de travail en céramique et placards en chêne, s’inscrit dans la continuité de deux espaces de réception délimitées par une verrière haussmannienne pliante venant rythmer les volumes.

La suite parentale bénéficie d’un accès direct à la piscine et réunit une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un vaste dressing sur mesure en chêne massif et mélaminé.

Une salle de sport indépendante habillée d’un parquet en chêne massif prend également place à ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit réunit quatre chambres.

Trois disposent de leur propre salle d’eau, tandis que la quatrième, aujourd’hui aménagée en salon télévision, peut aisément retrouver sa fonction de chambre et accueillir sa propre salle d’eau.

La plus généreuse d'entre elles se distingue par ses poutres apparentes et sa salle d’eau avec double vasque et toilettes privatifs.

Chauffage et rafraîchissement par le sol accompagnent également cet étage pour un confort discret et homogène jusque dans les chambres.

Côté cour, le rez-de-jardin apporte une autre dimension à la maison.

Une pièce indépendante dotée de nombreux rangements sur mesure peut accueillir un bureau ou une activité professionnelle.

Elle s’accompagne d’une seconde cuisine, d’une buanderie et d’une salle d’eau avec toilettes.

Dans son prolongement, la cave à vins entièrement aménagée s’ouvre sur la cour grâce à une grande ouverture et dépasse sa seule fonction de conservation pour devenir un véritable lieu de dégustation et de convivialité.

Un garage double et deux carports équipés d’une borne de recharge électrique répondent aux besoins de stationnement.

Une propriété signature dont la réalisation réussit à faire dialoguer l'identité d'une demeure ancienne avec les exigences d'une maison contemporaine, sans jamais renoncer au caractère du lieu.

À découvrir en exclusivité chez Lyon Sotheby's International Realty.