998 000 €

Manoir Morlaix - 6 chambres - 720m²

29600 - Morlaix

694m² 20 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

MANOIR DU XVIe SIÈCLE – 364 M² – 6 CHAMBRES – 4 MAISONS INDÉPENDANTES – 1 HECTARE

À seulement 13 minutes de Morlaix et une vingtaine de minutes des plages de Locquirec, ce remarquable domaine d’environ 1 hectare s’inscrit dans un paysage vallonné, au cœur d’un hameaude caractère préservé, où règnent calme et authenticité.

Édifié en 1543 puis remanié avec élégance au XIXe siècle, l’ensemble compose aujourd’hui une propriété rare, où l’architecture historique dialogue harmonieusement avec la nature environnante.

Le domaine se prête aussi bien à une vie de famille qu’à un projet d’accueil de grande qualité, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation tout en préservant l’intimité d’une résidence principale.

LE MANOIR – 364 M²

Le manoir présente deux façades aux identités architecturales distinctes, chacune racontant une partie de son histoire.

Au nord, la façade historique conserve les principaux attributs de la demeure du XVIe siècle : une élégante tourelle carrée, un majestueux escalier à vis en granit rose et de belles lucarnes finement sculptées.

Au sud, la façade remaniée en 1861 s’inspire de l’architecture raffinée des malouinières et apporte à l’ensemble une élégance classique, parfaitement intégrée à l’architecture originelle.

Dès l’entrée, le caractère de la demeure s’impose.

Le vaste hall dessert de généreuses pièces de réception où les sols en schiste, les cheminées anciennes, les portes cintrées et les poutres d’origine témoignent de l’authenticité préservée des lieux.

Le grand salon offre un espace chaleureux et convivial, tandis que la salle à manger communique avec une cuisine familiale équipée d’un piano Godin, pensée pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Les étages accueillent six belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative.

Deux chambres supplémentaires pourraient être réunies afin de créer un espace indépendant, pouvant être destiné à une activité professionnelle, un appartement de gardien ou encore à l’accueil d’hôtes.

LES QUATRE MAISONS INDÉPENDANTES – ENVIRON 330 M²

Le domaine est complété par quatre maisons indépendantes totalisant environ 330 m² habitables.

Réparties harmonieusement au sein de la propriété, elles proposent des configurations allant de deux à cinq chambres et bénéficient toutes d’une exposition plein sud ainsi que d’un excellent niveau de confort.

Certaines ont été aménagées afin de répondre aux exigences d’accessibilité aux personnes à mobilité réduite.

Cette organisation particulièrement rare permet d’imaginer de nombreux usages : accueil de famille et d’amis, résidence multigénérationnelle, gîtes ou chambres d’hôtes de charme, séjours touristiques ou encore organisation d’événements dans un cadre confidentiel.

Un ancien four à pain entièrement restauré complète le domaine.

Par son caractère et sa configuration, il pourrait être utilisé comme pied-à-terre, espace de réception ou hébergement complémentaire.

UN PARC PAYSAGER PRÉSERVÉ

Les extérieurs constituent un véritable prolongement du patrimoine architectural.

Le domaine s’organise autour d’un verger, de prairies arborées et de jardins soigneusement entretenus.

Une cour fleurie, une fontaine alimentant un ancien lavoir ainsi que deux puits viennent enrichir ce paysage bucolique.

La diversité des plantations et des perspectives offre une atmosphère particulièrement paisible et inspirante, où chaque saison révèle une nouvelle palette de couleurs.

DES POSSIBILITÉS D’AGRANDISSEMENT DU DOMAINE

Pour les acquéreurs souhaitant développer davantage le potentiel de la propriété, plusieurs éléments peuvent être proposés en complément :

Deux maisons supplémentaires en pierre.

Un hangar d’environ 150 m² situé à proximité des étangs.

Un parc arboré d’environ 7 000 m² comprenant notamment un étang d’environ 1 000 m².

Ces acquisitions complémentaires permettent d’envisager différentes évolutions : développement d’une activité touristique ou événementielle, projet équestre, création d’un vaste domaine familial ou extension d’une propriété déjà exceptionnelle.

Par son histoire, son architecture, la diversité de ses bâtiments et la qualité de son environnement, ce domaine offre une combinaison particulièrement rare.

À proximité immédiate de Morlaix et des plages de la côte nord du Finistère, il constitue une propriété de caractère à la fois familiale, patrimoniale et évolutive, offrant de nombreuses possibilités pour qui souhaite donner vie à un projet d’exception.