Vente Manoir Caen - 4 chambres

En Normandie, entre Caen et les bords de mer.

Deauville Sotheby's International Realty, vous présente en exclusivité, un manoir seigneurial d'exception datant de la fin du XVIe, héritage du seigneur de Rubercy, Jacques 1er de Baillhache, qui fit édifier cet ouvrage clos de murailles et d'un double fossé. L'élégant pavillon de Baillehache avec sa haute toiture pyramidale et ses cheminées élancées, borde le « chemin du Roi » qui mène à Caen et à la mer. L'entrée du manoir s'opère par une magnifique porte en bois massif et donne sur galerie d'entrée avec belle hauteur sous plafond.

En son rez-de-chaussée, baignée de lumière par de grandes fenêtres en triple vitrage, nous trouvons une belle cuisine équipée et aménagée contemporaine avec poêle à bois, une salle à manger avec cheminée en pierre de Caen et travertin, une bibliothèque avec cheminée et un splendide salon de plus de 50m² avec parquet et son poêle de masse et plancher chauffant. Un spectaculaire escalier en pierre et voûtes nous mène à un demi-palier avec pièce bureau (à finir d'aménager), puis au 1er étage ; une suite parentale avec salle de bains (en cours d'aménagement) et son dressing, une chambre avec salle d'eau, une troisième chambre et une salle de bains terminent ce niveau.

Le 2ème étage propose une grande pièce de 45 m² pouvant être aménagée en chambre, salle de jeu ou pièce home cinéma. En complément, des combles de plus de 100 m2 au sol aménageables.

Un second escalier en pierre avec accès indépendant mène à un appartement comprenant un petit salon, une chambre et une salle de bains. Présence d'une grande pièce aménageable en appartement.

La propriété offre également de nombreuses dépendances, notamment d'anciennes écuries (aménageables) de 400 m², une grange de 70 m² ainsi qu'un ancien pressoir avec sa roue d'origine. L'ensemble au coeur d'un parc de près d'un hectare clos de murs.

Une architecture spectaculaire, une luminosité permanente, de belles hauteurs sous plafond et des pièces de grandes tailles. Un lieu unique et rare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : DE4-010 - Date : 07/10/2023