1 350 000 €
Maison Yvoire - 3 chambres - 174m²
74140 - Yvoire
174m²
6 pièces
3 chambres
DESCRIPTIF
Villa rénovée avec piscine, vue lac et beau terrain arboré
Charmante villa au style 80, entièrement rénovée en 2024, située dans un environnement calme et résidentiel.
Édifiée sur une belle parcelle close et arborée de 2 119 m² avec piscine, elle offre 174 m² habitables répartis sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée : cuisine équipée et séparée, salle à manger, grand séjour lumineux et aéré avec poêle à bois, et suite parentale avec salle de bains.
À l’étage : deux chambres, salle de jeux, salle d’eau, et grande mezzanine pouvant accueillir une chambre supplémentaire.
Sous-sol complet aménageable avec deux caves, chaufferie, buanderie.
Grand garage.
Une propriété familiale alliant confort, charme et vue dégagée sur le lac.
- Rénovation récente : villa entièrement modernisée en 2024 pour un confort optimal.
- Vue imprenable : superbe panorama sur le lac depuis la propriété.
- Espace extérieur : parcelle de 2 119 m² avec piscine et arbres.
Maison familiale au calme vue lac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : LL1-514 - Date : 11/10/2025
LES ATOUTS
Piscine
Garage
CARACTÉRISTIQUES
Prix
1 350 000 €
Type de bien
Maison
Ville
Yvoire (74140)
Pièces
6
Surface habitable
174 m²
Surface terrain
2 119 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
Type de cuisine
Cuisine aménagée et équipée
Stationnement
Garage
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
C
177 kWh/m² .an
GES
A
5 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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