Maison Viviers - 185m²

Fiche Id-OCT176919 : VIVIERS 07 – VILLA 185 M² – 1

- 4 HA – VUE RHÔNE – PISCINE + APPARTEMENT – VUE EXCEPTIONNELLE – PISCINE et DÉPENDANCE

- GARAGE

- À Viviers

- sur les hauteurs

- superbe villa récente d’environ 185 m²

- implantée sur 14 000 m² de terrain dans un environnement naturel privilégié avec vue imprenable sur la vallée et le Rhône. Beaux volumes lumineux

- cuisine de 21 m2 contemporaine équipée semi-ouverte sur un vaste séjour/salon 77 m2 donnant sur de larges terrasses couvertes et plein ciel. 2 chambres avec penderies + une salle de bains wc

- bureau ou 3e chambre à l’étage. Pompe à chaleur et cheminée insert. Piscine 10 x 5 avec pool house aménagé en appartement

- idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Prestations de qualité – DPE B

- garage + un abri auto et dépendances

- aucun travaux à prévoir

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- Mentions légales : Proposé à la vente à 575000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

- Classe Energie C : 150 kWh.m2.an

- (DPE ancienne version)

- Affaire suivie par Mme Aline Gharbi (Agent immobilier

- Responsable)

- Reseau Immo-Diffusion Vacqueyras

- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

• Vue panoramique sur la vallée et le Rhône pour un cadre enchanteur.
• Vaste jardin de 14 000 m² offrant un espace de détente exceptionnel.

Villa 1.4 hectares - Vue panoramique 185m2 - Jardin 14000m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT176919 - Date : 13/03/2026