Maison Visan - 6 chambres - 275m²

Sur les hauteurs du charmant village de Visan, au cœur de l'Enclave des Papes, cette élégante demeure de caractère bénéficie d'une situation privilégiée, offrant une vue panoramique sur le village et la campagne environnante, dans un environnement d'une grande quiétude.

Ancienne ferme datant de 1750, agrandie au fil des siècles, la propriété a su conserver toute son authenticité et son charme. Développant environ 300 m² habitables, elle offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet d'accueil touristique.

La maison principale propose, au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, un chaleureux séjour agrémenté d'un insert, ainsi qu'un spacieux bureau, une buanderie-atelier et des espaces fonctionnels. À l'étage, trois belles chambres aux volumes confortables se partagent une salle de bains.

Deux espaces aménagés en gîtes complètent la propriété et offrent un véritable potentiel d'accueil. Le premier dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'une généreuse terrasse de 40 m². Le second propose une cuisine, un vaste séjour, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une pièce supplémentaire, permettant d'envisager différents aménagements.

À l'extérieur, le domaine s'étend sur environ 2 hectares, mêlant un jardin paysager avec son bassin et 1,5 hectare de vignes anciennes en Grenache, inscrites dans le terroir des Côtes du Rhône. Ce vignoble offre la possibilité de développer un projet viticole à petite échelle, sous réserve des conditions d'exploitation. Une source naturelle, un bassin/jaccuzzi et une cave à vin viennent enrichir cet ensemble authentique.

Une propriété rare, où patrimoine, nature et art de vivre provençal se rencontrent, idéale pour les amoureux de belles pierres, de grands espaces et de paysages viticoles, à proximité immédiate d'un village de caractère.

Maison à vendre par notre agence Janssens immobilier de Vaison La Romaine.

Contactez-nous dès à présent pour plus d'information ou pour une visite : + 33 4 90 41 82 40, disponible 7 jours sur 7.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

« Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. »

• Maison avec vue panoramique sur le village de Visan et la campagne environnante.
• Demeure de caractère issue d’une ancienne ferme datant de 1750.

Réf : V522vm - Date : 30/10/2026