490 000 €

Maison Vimoutiers - 5 chambres

61120 - Vimoutiers

165m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Située dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes de Vimoutiers, cette authentique propriété normande d'environ 165 m² habitables.

Cet ancien pressoir entièrement restauré, séduira les amoureux de nature et de tranquillité.

Implantée sur un terrain de près de 9 hectares, entourée de champs, elle offre un cadre de vie rare et préservé.

( possibilité 1,7 Ha supplémentaires ) La maison propose de beaux volumes et une agréable vie de plain-pied.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée tubée avec poêle à granulés, ainsi qu'une salle à manger conviviale ouverte sur le jardin.

La cuisine aménagée et équipée, dispose également de son poêle à granulés, créant une atmosphère confortable et raffinée.

Face à la cuisine, un palier avec accès extérieur fait office d'entrée pratique et accueillante.

Une buanderie avec entrée de service facilite l'organisation quotidienne.

Ce niveau comprend également un WC indépendant, une salle d'eau avec douche et lavabo, ainsi qu'une chambre.

À l'étage, un magnifique palier avec toit cathédrale dessert l'espace nuit composé de quatre chambres, d'une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, ainsi que d'un balcon offrant un accès extérieur avec escalier.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel avec plusieurs hectares de terrain entourant la maison.

- Un bâtiment en pierre comprenant un box et stockage.

- Un hangar de 6 x 10m .

Résidence principale ou secondaire, demeure familiale ou propriété équestre, cette charmante propriété offre de nombreuses possibilités, alliant le cachet de l'ancien au confort actuel, entre campagne normande et littoral.

Deauville et Cabourg se situent à moins d'une heure Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 024139..., Julie GRÉGORI (EI) Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux.

Plus d'informations sur (réf.

85024139...).

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

  • Emplacement privilégié : cadre paisible entouré de champs
  • Ancien pressoir rénové : charme et confort préservés

Divers ventes

Réf : 85002125881 - Date : 03/06/2026


LES ATOUTS

Balcon
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 490 000 €
Type de bien Maison
Ville Vimoutiers (61120)
Pièces 7
Surface habitable 165 m²
Chambres 5
Salles de bain 1
Salles d'eau 1


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 202 kWh/m² .an
GES C 22 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 1153 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 1153 avis )

Excellent

Nous avons été ravis de l’estimation donnée par Anne. Le travail est très professionnel, précis et rapide. Elle a également su nous explique un grand nombre de ponts auxquels nous n’aurions pas nous même pensé et a su faire preuve d’une grande écoute et empathie. Merci

Dossier Estimation de bien

Un grand merci à Valérie pour son excellent travail d’estimation de notre maison. Le dossier était très complet, clair, précis et parfaitement présenté. Nous avons particulièrement apprécié son professionnalisme, sa disponibilité et la qualité de ses explications tout au long de la démarche. Valérie connaît très bien son marché et inspire confiance dès le premier rendez-vous. Nous la recommandons sans hésitation à toute personne souhaitant faire estimer son bien avec sérieux et efficacité.

Excellente qualité de service

Je ne publie que très rarement des avis en ligne, mais je tenais à le faire pour remercier grandement Mme Nebout pour son écoute, sa gentillesse, son professionnalisme, sa réactivité pour simplifier et arranger les difficultés inhérente à la vente d'une maison.
Réponse : Monsieur R., Un immense merci pour votre gentil message et pour la confiance que vous m’avez accordée tout au long de cette vente. Votre retour me touche beaucoup. J’ai été ravie de pouvoir vous accompagner dans la vente de votre maison à Arcizans-Avant. Je vous souhaite le meilleur pour la suite et reste bien entendu à votre disposition si besoin. A bientôt !

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Anne-Charlotte est à l’écoute , connaît son travail et s’adapte au prix du marché . Je recommande fortement
Réponse : Merci Louise Belle journée

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