Maison Villers-Bocage - 4 chambres - 160m²

Aux portes de VILLERS-BOCAGE, à 20mn de CAEN/A84, 30mn de ST LÔ, BAYEUX et VIRE, nous avons le plaisir de vous présenter cette propriété d exception en pierre.

La maison rénovée entièrement en 2004 offre 160m² habitables, composés comme suit :

rdc : entrée, cuisine aménagée et équipée de 27m², séjour/salon/cheminée de 27m², couloir, salle d'eau/wc 6m² , cellier 11 m² et "garde manger".

1er : palier, couloir, 4 chambres de 16m², 18m², 14m² et 15.5m² et une salle d'eau/wc de 6m².

Le grenier est aménageable.

La maison pourrait être agrandie : dépendance ouverte sur le côté ...

La maison est chauffée par une pompe à chaleur, elle dispose de jolis murs en pierre, d'un escalier habillé de marbre et de beaux parquets en bois à l'étage.

De vastes dépendances complètent ce bien et ouvrent le champs des possibles notamment en terme d habitation ou gîte car 2 des dépendances sont "étoilées" (acceptation faite sur le PLUI pour le changement d affectation futur si besoin)

L'ensemble dispose de toitures entièrement refaites et les fenêtes des bâtiments sont déja en double vitrage PVC.

Le tout sur 9000 m² de terrain comprenant un jardin arboré, de jolies allées (dont celle de l'entrée bordée d arbres et de fleurs) et un herbage clos pour vos animaux/chevaux...

Pour plus de rensignements, contactez nous : IMMO-BOCAGE, Valérie et Johann BIGEON au 07 43 25....
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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• Maison rénovée en 2004 avec des prestations modernes et stylées.
• Terrain de 9000 m² avec jardin, dépendances et potentiel d'agrandissement.

RARE A LA VENTE !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 301294_27079 - Date : 07/07/2026