Maison Villeneuve-sur-Lot - 4 chambres - 240m²

Une maison familiale exceptionnelle surplombant la rivière Lot, située dans un secteur prisé, à proximité du centre-ville de Villeneuve et avec un accès facile à un grand centre commercial.

Rez-de-chaussée : vaste séjour-salle à manger lumineux offrant une vue sur la rivière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine attenante entièrement équipée avec des appareils modernes, une chambre double avec salle d'eau/WC privative et espace fitness attenant incluant un sauna ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail ou les études.

Un escalier mène à l'étage qui comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privés, une mezzanine avec vue sur la rivière, ainsi que deux autres chambres doubles et une salle d'eau avec WC. Toutes les chambres ont accès à un balcon ensoleillé s'étendant sur toute la longueur de la maison et offrant une vue imprenable sur la rivière.

La propriété est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur ; la production d'eau chaude est également assurée par une pompe à chaleur. Garage double attenant pour véhicules ou espace de stockage.

À cinq minutes en voiture du centre-ville, qui propose un large choix de restaurants, cafés, commerces et marchés. Aéroport de Bergerac à moins d'une heure. Agen (gare TGV) à trente minutes.

Prix honoraires inclus : 580 000 €

Prix honoraires exclus : 547 170 €

Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

• Maison avec vue sur le Lot : séjour lumineux avec baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin.
• Maison familiale avec cuisine équipée, chambre avec salle d’eau privative, sauna, espace fitness et bureau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : BVI0087468 - Date : 02/11/2026