Christophe NICOLAS (EI) 30400 Villeneuve-Lès-Avignon.

Belle Maison d'architecte de 187 M2 à vendre sur une parcelle arborée de 887 M2 dans un quartier très recherché de Villeneuve.

Au rez-de-chaussée, elle comprend un beau salon de 60 M2 donnant sur une large terrasse surplombant le jardin et la piscine, une cuisine fermée, une suite parentale (Chambre, salle de bain, WC), une buanderie, WC invités.

A l'étage, trois chambres, une salle de bain, et un dressing.

Un garage de 24M2 et une piscine de 9.5ML x 4.5ML viennent compléter ce bien.

Au prix de 690 000 euros.

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr DPE : D.

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 090 euros et 2 890 euros au 01/01/2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU.

SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 342 648 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

Réf : 342663NIC - Date : 08/04/2024