9 900 000 €

Maison Veyrier-du-Lac - 4 chambres - 450m²

74290 - Veyrier-du-Lac

450m² 9 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Sur les hauteurs de Veyrier-du-Lac, cette villa contemporaine d'exception bénéficie d'une situation dominante offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes.

Développant 442,37 m² habitables, la propriété séduit par la qualité remarquable de sa conception et l'excellence de ses prestations.

Pensée dans les moindres détails, elle fait la part belle à la lumière naturelle grâce à de généreuses ouvertures qui prolongent les espaces vers l'extérieur et mettent en scène le paysage à chaque instant.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement sur mesure, prolongés par une terrasse avec piscine à débordement et un jardin paysager soigneusement aménagé.

Une élégante suite parentale complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit accueille deux magnifiques suites ainsi qu'un bureau, bénéficiant également de vues spectaculaires sur le lac et les reliefs environnants.

Le niveau inférieur réunit de nombreux espaces dédiés au confort et aux loisirs : studio indépendant, salle de sport, salon TV, atelier, cave, garage et locaux techniques.

Chaque élément de cette propriété a été réalisé avec un niveau d'exigence élevé : agencements sur mesure, matériaux soigneusement sélectionnés, équipements premium et architecture résolument tournée vers l'extérieur.

Une adresse confidentielle qui conjugue modernité, confort ultime et l'un des plus beaux panoramas du bassin annécien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Honoraires TTC à la charge du vendeur.

  • Vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes.
  • Espaces extérieurs avec piscine à débordement et jardin paysager.

Villa d'exception avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes

Réf : 1015_1368 - Date : 04/06/2026


LES ATOUTS

Piscine
Parking
Garage

CARACTÉRISTIQUES

Prix 9 900 000 €
Type de bien Maison
Ville Veyrier-du-Lac (74290)
Pièces 9
Surface 450 m²
Surface habitable 450 m²
Surface terrain 4 009 m²
Chambres 4
Salles de bain 5
Exposition OUEST
Stationnement Parking, Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 171 kWh/m² .an
GES A 5 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

STONE & WOOD

28 boulevard Taine

74000 ANNECY

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