Maison Verrie - 320m²

Située dans un environnement calme et préservé, à seulement quelques minutes de Saumur, cette superbe propriété équestre offre un cadre rare alliant confort de vie, potentiel locatif et infrastructures adaptées aux activités équestres.Implanté sur plus de 15 hectares entièrementaménagés, le domaine se compose d’une maison principale contemporaine, de plusieurs logements indépendants et d’installations équestres fonctionnelles, idéales pour un projet familial, touristique ou professionnel.La maison principaleMaison ossature bois construite en 2008, d’environ 200 m² habitables comprenant :Grande pièce de vie lumineuse avec salon et cheminée insertCuisine ouverte aménagéePetit salon cosy4 chambresSuperbe suite parentale avec dressing et salle d’eauBureauSalle de bain + salle d’eauBuanderie3 WCPrestations :Double vitrageVMC double fluxPanneaux solairesChauffage électriqueAssainissement individuelLes logements indépendantsUn second bâtiment accueille 4 appartements indépendants d’environ 35 m² chacun comprenant :Pièce de vie avec cuisine ouverteChambreSalle d’eauParfait pour :Activité de gîtesHébergement cavalierLocation saisonnière ou annuelleUne salle commune complète l’ensemble.Les installations équestresPensées pour une utilisation pratique et confortable :Carrière en sable blanc 60 x 30 m avec arrosageÉcurie avec 12 boxesSalle de soinDeux selleriesDouche chevauxHangars de stockageFumièreForage alimentant toute la propriétéNombreux paddocks électrifiésUn bien rare sur le marché, idéal pour un projet équestre, une activité d’accueil ou simplement pour profiter d’un domaine de caractère au cœur du Saumurois.Dossier complet et informations complémentaires sur demande – Visites uniquement sur rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 852 381 €.

DPE en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Equestrian Immobilier : Stéphane BonamyAgent commercial (Entreprise individuelle)

• Cadre préservé avec plus de 15 hectares aménagés.
• Infrastructures équestres de qualité, idéales pour les passionnés.

Située dans le Maine-et-Loire (49), à proximité de Saumur, cette magnifique propriété équestre

Réf : 907-EQUESTRIAN - Date : 23/05/2026