1 600 000 €

Maison Ventabren - 4 chambres - 162m²

13122 - Ventabren

162m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Maison de caractère à vendre à Ventabren, au cœur d'un environnement naturel préservé.

Cette maison de caractère à vendre à Ventabren conjugue charme provençal et élégance contemporaine.

À quelques minutes d'Aix-en-Provence, ce charmant village recherché offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

C'est dans ce cadre privilégié que se niche cette propriété au coeur de la colline ventabrennaise.

Développant environ 162m2, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste séjour lumineux d'environ 31 m2.

Le séjour propose une large ouverture sur un terrasse ombragée orientée Sud, permettant ici de d'agrandire l'espace de vie pour la période estivale.

La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et se prolonge par une généreuse salle à manger de 41 m2, idéale pour recevoir.

Deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, deux autres chambres avec placards, une salle d'eau et un WC offrent un espace nuit confortable et bien pensé.

Rénovée en 2021, la maison bénéficie de prestations de qualité : huisseries en aluminium avec double vitrage anti-effraction, pompe à chaleur, climatisation réversible par gainable, ballon électrique, portail électrique, ainsi qu'un triple garage.

La propriété est reliée au tout-à-l'égout.

À l'extérieur, le terrain d'environ 2 190 m² propose une piscine au sel de 10,5x4 mètres, un pool house avec douche et WC, le tout avec une vue parfaitement dégagée sur le village de Ventabren.

Ventabren séduit par son authenticité, son patrimoine et son art de vivre.

Entre ruelles pittoresques, commerces de proximité et nature omniprésente, le village offre un cadre idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances.

Sa proximité avec Aix-en-Provence et les grands axes renforce encore son attractivité.

Rare sur le marché, cette propriété incarne un équilibre subtil entre charme et modernité.

Un lieu où imaginer une vie douce et inspirante, au rythme de la Provence.

Maison à vendre par notre agence d'Aix-en-Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques et Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable.

Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle.

Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.