Vente Maison Vence - 5 chambres

Grande villa urbaine unique, de style niçois avec un clin d'œil à la "Belle Époque", construite vers 1930 sous la supervision de l'architecte Sylvain Furet, connu pour son style "Belle Époque".

Après de nombreuses utilisations, la villa a été entièrement rénovée vers 2011/2012 avec l'aide du designer d'intérieur/architecte international "Piet Boon" d'Amsterdam, Pays-Bas. Un ascenseur entièrement rénové et en fonction vous emmène vers les 4 niveaux de cette maison d'exception !!

Une cuisine centrale a été choisie comme pièce maîtresse de la maison, des tons naturels combinés aux murs blancs, de hautes portes pivotantes, des parquets en chêne, un éclairage d'appoint (Modular), de nombreuses niches pour des objets d'art, de hauts plafonds de 3 mètres et des paliers spacieux.

Pendant la rénovation, toutes les conduites d'eau et d'électricité ont été remplacées et tous les sols, plafonds et de nombreux murs ont été isolés. Tous les murs ont été replâtrés. Installation réversible Hitachi-Airco avec deux pompes à chaleur. Le toit a été rénové et isolé, et deux nouveaux conduits de cheminée ont été installés pour permettre l'installation d'une cheminée dans la chambre à coucher.

La villa se dresse sur un terrain de 600 m2, dont une grande partie orientée au sud, avec un vieux tilleul et un beau magnolia qui fournissent une ombre naturelle bienvenue en été. Dans le jardin a été installé un spa de natation de 7 mètres avec jacuzzi séparé et une terrasse en bois dur qui l'entoure. Le jardin est abrité.

Il y a suffisamment d'espace pour garer plusieurs voitures.

La villa, unique en son genre, est entièrement équipée d'une cave à vin, d'un Hamman, d'un studio avec entrée séparée, d'un ascenseur 3 places pour les 4 étages et d'une terrasse spacieuse au 1er étage avec vue sur les Baous Blancs de Vence. Tout ceci est réparti sur plus de 360 m2 de surface habitable avec terrasse.

Détails des étages ;

1: Sous-sol : studio avec entrée privée, salle de bain avec baignoire, grand lavabo, douche et toilettes. Facile à convertir en maison de gardien ou en espace de pratique, de travail ou de studio. Cave à vin avec deux armoires à vin. Un local technique, ascenseur, toilettes, Hamman pour 4 personnes avec douche séparée. Armoire à compteurs avec chaudière. Grande buanderie avec deux fenêtres.

2. Rez chaussée avec hauteur sous plafond de 3 mètres : entrée principale, couloir, vestiaire, toilettes spacieuses, salle de musique c.q. bureau, salon-salle à manger, cuisine équipée de tous les appareils (réfrigérateur Haier-americain avec glaçons, four à cuisson et à vapeur Siemens, lave-vaisselle, double évier et hotte Dietrich intégrée dans le plan de travail en marbre, grande plaque à induction. Salon avec cheminée RUEG, salle à manger. Ascenseur et escalier d'origine avec parquet en chêne ainsi qu'un étage.

3. 1er étage avec une hauteur sous plafond de 3 mètres : hall spacieux avec ascenseur, bureau avec accès à une terrasse spacieuse avec de belles vues sur les montagnes et les Baous de Vence, chambre très spacieuse avec dressing attenant, balcon ! Passage ouvert vers une salle de bains spacieuse avec baignoire sur pieds, douche à l'italienne, toilettes et deux lavabos carrés sur plan de travail, balcon, vue sur l'arrière-pays et les montagnes. Possibilité de radiateur à serviettes. Parquet en chêne

4. 2ème étage : palier, ascenseur, grande salle de jeux/TV, trois chambres identiques avec lucarnes et chacune avec douche avec velux, WC et lavabo. Deux chaudières. La construction du toit a été mise en évidence et donne une dimension spatiale supplémentaire ! Parquet en chêne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 83363757 - Date : 03/10/2023