2 400 000 €

Maison Veigy-Foncenex - 7 chambres - 480m²

480m² 13 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

À quelques minutes seulement de Genève et à deux pas du lac, cette propriété d'environ 436 m² située à Veigy-Foncenex bénéficie d'un cadre d'une sérénité absolue, au calme et totalement préservé de tout vis-à-vis. Nichée sur une parcelle de plus de 2 000 m², elle offre un panorama d'exception avec une vue dégagée sur le Jura, le Salève et la campagne environnante.

Intégralement rénovée par ses actuels propriétaires, la résidence allie le charme d'une grande demeure contemporaine au confort d'équipements haut de gamme, offrant une prestation clés en main d'une qualité d'exception.

Espaces de Vie & Réception
Rez-de-chaussée : Un vaste séjour de 75 m² baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, s'ouvre sur une grande terrasse de 150 m² exposée Sud-Ouest. Une cuisine ouverte contemporaine avec son espace repas et un cellier attenant complètent cet espace de vie privilégié.

Espace Nuit
Étage : L'espace nuit se compose de quatre chambres raffinées, dont deux suites parentales avec salles d'eau privatives. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains familiale complètent cet étage pensé pour le confort.

Sous-sol & Prestations d'Exception
Le niveau inférieur, baigné de lumière grâce à des puits de jour, propose un art de vivre unique :

Un appartement indépendant (séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, entrée privative), idéal pour loger du personnel ou recevoir des invités.

Une salle de cinéma privée, une magnifique cave à vin et une buanderie.

Extérieurs & Détente
Les aménagements extérieurs invitent à la relaxation avec une piscine de 60 m², une cuisine d'été couverte entièrement équipée pour vos réceptions, ainsi qu'un garage double et de nombreuses places de stationnement.

En Résumé :
Surface : 436 m² sur +2 000 m² de terrain

Localisation : Veigy-Foncenex — Vues Jura & Salève, proche Genève & Lac

Agencement : 6 chambres, séjour 75 m², studio séparé, cinéma, cave à vin, piscine 60 m²

  • Maison rénovée offrant environ 436 m² et une prestation clés en main avec des équipements haut de gamme.
  • Vue dégagée sur le Jura, le Salève et la campagne, dans un cadre calme et préservé de tout vis-à-vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : KP1-15018 - Date : 08/08/2026


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Garage
Cheminée
Cave à vin
Balcon
Cave

CARACTÉRISTIQUES

Prix 2 400 000 €
Type de bien Maison
Ville Veigy-Foncenex (74140)
Pièces 13
Surface habitable 480 m²
Surface terrain 2 260 m²
Chambres 7
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Exposition SUD
Type de cuisine Cuisine américaine


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 75 kWh/m² .an
GES A 3 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

KRETZ FAMILY REAL ESTATE

14 Avenue Robert Schuman

92100 Boulogne-Billancourt

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