Vente Maison Vaulx-en-Velin - 6 chambres

Investissement idéal pour habitation et location saisonnière Nous sommes ravis de vous présenter cette incroyable opportunité d'acquérir un lot de deux maisons situé au quartier calme de Vaulx en Velin.

Ces deux résidences offrent un excellent potentiel pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec un espace pour le travail ou le divertissement, ainsi qu'une source de revenus supplémentaire grâce à un appartement T2 idéal pour la location saisonnière.

Maison 1 (127m²) : Plain-pied avec possibilité de 3 chambres Superficie : 127 m² Type de chauffage : Pompe à chaleur Eau chaude : Ballon d'eau thermodynamique Énergie solaire : Panneaux solaires Description : Une maison de plain-pied avec un grand salon/cuisine ouvert, deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre), une salle d'eau, un sous-sol spacieux avec de nombreux rangements et un espace aménagé pour une salle de jeux ou une chambre.

Le garage en sous-sol offre un espace de stationnement supplémentaire.

De plus, cette maison dispose d'un appartement T2 prêt à être exploité pour des locations Airbnb.

DPE : C - GES : A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 860 euros et 1220 euros.

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Maison 2 (92m²) : Prête à emménager Superficie : 92 m² Type de chauffage : Pompe à chaleur air/eau Description : Cette maison sur deux niveaux est prête à emménager, sans aucun travaux à prévoir.

Elle dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, trois chambres, deux salles d'eau, et une grande véranda qui offre un espace de détente idéal.

Cet ensemble immobilier offre une flexibilité incroyable, que vous souhaitiez y habiter, investir ou générer des revenus grâce à la location saisonnière.

La proximité des commodités locales, des écoles et des transports en fait un emplacement de choix pour toute la famille.

DPE : Classe C - GES : classe A Prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2021 : 650 euros et 950 euros.

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

C'est une opportunité à ne pas manquer, alors agissez rapidement ! Ce bien est mise à la vente au prix de 741000 euros (les honoraires sont à la charges du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 345756 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 950 euros.

Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 889 789 186 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 345756NGY - Date : 07/11/2023