Maison Vannes Centre Ville - 5 chambres

VANNES
CENTRE-VILLE A PIED

CLISCOUET - CONLEAU

LONGÈRE DE CARACTÈRE

ENVIRON 260 M² HABITABLES
TERRAIN D'ENVIRON 850 M²
GARAGE / DÉPENDANCE DE 36 M²

LONGÈRE RÉNOVÉE PAR ARCHITECTE

DPE : B

GRANDE ENTRÉE AVEC PLACARDS
CHEMINÉE EN PIERRE
PIÈCE DE VIE DE 65 M²
PLAFOND CATHÉDRALE (6 M DE HAUTEUR)
POUTRES APPARENTES
CUISINE SÉPARÉE SEMI-PROFESSIONNELLE POGGENPOHL
ENTIÈREMENT AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE
CHAMBRE DE PLAIN-PIED
DEUX WC
GRANDE CAVE À VIN

ÉTAGE SUR DALLE BÉTON
ESCALIER SUR MESURE EN CHÂTAIGNIER
ESPACE DÉPLAFONNÉ (CHAMBRE OU BUREAU)
4 CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES
ACCÈS BALCON POUR CERTAINES
DEUX PIÈCES D'EAU (DOUCHE ET BAIGNOIRE)
DEUX WC

CHAUFFAGE AU SOL PAR GÉOTHERMIE (INSTALLATION RÉCENTE 5 ANS)
CHAUFFAGE AU SOL ÉGALEMENT À L'ÉTAGE
BALLON THERMODYNAMIQUE NEUF
12 PANNEAUX SOLAIRES (REVENU ENV. 2 000 € / AN)
MENUISERIES ALUMINIUM TECHNAL
PORTES INTÉRIEURES EN CHÂTAIGNIER

EXPOSITION EST
GRANDES BAIES VITRÉES
SANS VIS-À-VIS
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES DE DERNIÈRE GÉNÉRATION
CUISINE SEMI-PROFESSIONNELLE

VOLUMES GÉNÉREUX
CACHET DE L'ANCIEN
PIERRE APPARENTE
ADRESSE RECHERCHÉE
FORT POTENTIEL DE PERSONNALISATION

REF : AROLD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 617_AROLD - Date : 18/09/2026