1 248 000 €

Maison Vannes - 5 chambres - 220m²

56000 - Vannes

220m² 8 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Cette élégante demeure de caractère entièrement rénovée incarne un art de vivre rare, où le charme de l’ancien rencontre le confort contemporain dans une harmonie parfaite.

Située à quelques pas seulement du centre historique de Vannes, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie vannetaise, de ses ruelles pavées, de ses halles animées, de ses commerces raffinés, de ses écoles réputées et de son atmosphère unique tournée vers le Golfe du Morbihan.

Derrière sa façade pleine de caractère, cette demeure dévoile des volumes généreux, sublimés par une rénovation haut de gamme réalisée avec un soin particulier apporté aux matériaux, à la lumière et à la circulation des espaces.

Chaque détail a été pensé pour préserver l’âme de la maison tout en offrant un confort de vie résolument actuel.

Le rez-de-chaussée s’organise autour de superbes espaces de réception conçus pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial et sophistiqué.

Le vaste salon-séjour offre de magnifiques volumes et bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée.

La cuisine indépendante, parfaitement aménagée s’ouvre directement sur le jardin et la terrasse.

Cette configuration idéale permet de profiter pleinement des beaux jours et d’organiser aisément des déjeuners ou dîners en extérieur dans un environnement calme et préservé.

Les étages accueillent des espaces nuit particulièrement confortables, conçus pour préserver l’intimité de chacun tout en offrant de très belles prestations.

Le premier étage est principalement dédié à une superbe suite parentale aux volumes généreux.

Véritable cocon privé, elle dispose de son dressing ainsi que d’une élégante salle d’eau aux finitions soignées.

Une chambre d’invités avec salle de bains privative permet d’accueillir famille ou amis dans les meilleures conditions.

Un troisième espace complète ce niveau et pourra être aménagé selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires : chambre supplémentaire, bureau de télétravail, dressing indépendant, bibliothèque ou salon privé.

Le second étage poursuit cette impression de confort et de raffinement avec deux chambres spacieuses bénéficiant chacune de leur propre univers.

Chacune communique avec un vaste espace bureau-dressing ainsi qu’avec une salle d’eau privative.

Ces volumes permettent d’envisager de multiples usages et conviendront parfaitement à une grande famille, à des adolescents recherchant leur indépendance ou encore à des invités souhaitant profiter d’un espace totalement autonome.

La maison dispose également d’une lingerie spacieuse et parfaitement fonctionnelle ainsi qu'une cave.

L'espace extérieur abrité et paysager constitue un véritable privilège en centre-ville.

Vous disposerez également d'une grande dépendance qui accueille actuellement un vaste bureau indépendant, idéal pour l’exercice d’une profession libérale, le télétravail ou l’installation d’une activité nécessitant un espace dédié.

Grâce à ses volumes et à son indépendance, cette dépendance pourra également être transformée selon les projets de ses futurs propriétaires : appartement indépendant pour recevoir famille et amis, atelier d’artiste, salle de sport, espace bien-être, studio de musique ou encore salle de loisirs.

Cette demeure constitue une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs à la recherche d’un bien d’exception au cœur de Vannes.

Une adresse confidentielle où authenticité, modernité et qualité de vie se rencontrent avec élégance.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Laurence Collobert, Agence Bretagne Sud Sotheby's, spécialiste de l'immobilier de prestige à Vannes.