Maison Vannes - 5 chambres

Située au cœur du très prisé Bois du Vincin à Vannes, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette remarquable propriété de plain-pied développe environ 196 m² habitables et offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, confort et proximité immédiate du centre-ville ainsi que du Golfe du Morbihan.

Implantée en impasse, à l'abri de toute nuisance, cette maison bénéficie d'un calme absolu et d'une intimité préservée.

Elle s'inscrit au cœur d'un magnifique parc arboré de 4 771 m², véritable écrin de verdure où la nature s'exprime pleinement.

Un lieu unique, idéal pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la fluidité de la distribution.

La maison s'organise harmonieusement autour d'un superbe patio végétalisé, véritable cœur de la propriété, qui apporte lumière naturelle, charme et connexion permanente avec l'extérieur.

L'espace de vie, particulièrement convivial, a été pensé pour répondre aux exigences d'une vie familiale tout en offrant de beaux espaces de réception.

Il comprend une entrée accueillante, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace repas, idéale pour les moments du quotidien, une élégante salle à manger, ainsi qu'un vaste salon baigné de lumière avec espace bureau et bibliothèque.

Un second salon, plus intime et chaleureux, agrémenté d'une cheminée traversante, invite à la détente et promet de belles soirées d'hiver dans une atmosphère cosy et raffinée.

Une buanderie fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace de vie.

L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception, garantit calme et confort à toute la famille.

Il se compose de quatre chambres spacieuses, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau privative.

Une salle de bains indépendante complète cet espace.

La suite parentale, véritable cocon, dispose de sa salle de bains avec baignoire et douche, de toilettes privatives ainsi que de nombreux rangements intégrés.

En complément, la maison bénéficie d'un sous-sol complet, offrant des prestations particulièrement appréciables : double garage, atelier, cave et chaufferie.

Un ensemble rare qui répond parfaitement aux besoins de stockage, de bricolage ou d'aménagement complémentaire.

À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable havre de paix.

Ses arbres majestueux, ses vastes espaces engazonnés et sa piscine créent un cadre idyllique, propice à la détente, aux jeux en famille ou aux réceptions estivales.

Sans aucun vis-à-vis, la propriété offre une intimité absolue dans un environnement naturel exceptionnel.

Sa localisation privilégiée permet de rejoindre rapidement le centre de Vannes, les écoles, les commerces, les sentiers côtiers et les rives du Golfe du Morbihan.

Vous profiterez ainsi d'un équilibre parfait entre vie urbaine et environnement naturel.

Les points forts de cette propriété :

Maison de plain-pied, rare sur le marché vannetais

Situation privilégiée au cœur du Bois du Vincin

Environnement calme, en impasse et sans vis-à-vis

Parc arboré de 4 771 m²

Piscine

Patio végétalisé central

Cinq chambres, dont une suite parentale

Double salon avec cheminée traversante

Sous-sol complet avec double garage, atelier, cave et chaufferie

Proximité immédiate du centre de Vannes et du Golfe du Morbihan

Cette propriété d'exception séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, en quête d'un cadre de vie privilégié à Vannes.

Une opportunité rare sur le marché immobilier vannetais.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.

• Maison de plain-pied rare à Vannes sans aucun vis-à-vis
• Emplacement privilégié dans le Bois du Vincin

Vente maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 4641_17033 - Date : 16/04/2026