2 850 000 €

Maison Valence - 30 chambres - 2000m²

26000 - Valence

2000m² 20 pièces 30 chambres

DESCRIPTIF

L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE VOUS PRESENTE UNE PROPRIETE D'EXCEPTION

Niché au cœur d'un parc arboré et préservé, ce domaine hôtelier d'exception allie charme historique, élégance contemporaine et fonctionnalité optimale.

Avec une capacité d'hébergement de 25 chambres, il se compose d'un château majestueux et d'un bâtiment annexe, La Châtaigneraie, offrant des espaces modulables pour une exploitation hôtelière, événementielle ou séminaire haut de gamme.

Le Château (11 chambres)

Véritable joyau du domaine, le château séduit par ses volumes généreux, son architecture de caractère et ses prestations haut de gamme.

Rez-de-chaussée : Hall d'accueil avec sanitaires PMR, réception, bureau administratif, restaurant avec cheminée, salle de séminaire, cuisine professionnelle à aménager, chambres froides et vestiaires pour le personnel.

Chambres : 11 suites et chambres (dont certaines avec terrasse privée), toutes climatisées, équipées de salles de bain privatives, rangements intégrés et portes avec ferme-porte.

Sous-sol : Espaces de stockage et espace bien-être (sauna, bain à remous).

Atouts : Ascenseur, accès PMR, quai de livraison et parking dédié.

La Châtaigneraie (14 chambres)

Bâtiment annexe autonome et polyvalent, idéal pour l'hébergement ou l'organisation d'événements.

Rez-de-chaussée : Salle de réunion, véranda couverte pour réceptions, local technique, chambres communicantes et suites avec salles de bain privatives.

Étage : 4 chambres supplémentaires, toutes climatisées et équipées de salles de bain privatives.

Extérieurs : Piscine traditionnelle avec abri, terrasse de détente, court de tennis couvert et extérieur, jardins paysagers éclairés.

Logements complémentaires

Maison pour gardien ou direction : Habitation indépendante à rénover, avec cuisine équipée, pièce de vie avec cheminée, 3 chambres (dont une avec mezzanine), salles d'eau, solarium, piscine privative, terrasse et jardin.

Maison pour le personnel : Logement fonctionnel, idéal pour héberger le personnel ou en location saisonnière.

Atouts majeurs du domaine

Infrastructures complètes : Salles de séminaires, restaurant, espaces bien-être et sportifs.

Espaces extérieurs : Piscines, terrasses, courts de tennis, jardins paysagers et parkings visiteurs et livraisons.

Polyvalence : Exploitation possible en hôtel, centre de séminaires, résidence de tourisme haut de gamme ou domaine événementiel.

Un ensemble rare, alliant prestige, confort et potentiel de développement dans un cadre naturel exceptionnel.

Pour plus d'informations ou une visite, nous contacter.Cette annonce vous est proposée par M.

CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - N°RSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES