2 485 000 €

Maison Valence - 30 chambres - 2000m²

26000 - Valence

2000m² 20 pièces 30 chambres

DESCRIPTIF

L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE VOUS PRESENTE UNE PROPRIETE D'EXCEPTION

Niché au cœur d'un parc arboré et préservé, ce domaine d'exception allie charme historique, élégance contemporaine et fonctionnalité optimale.

Avec une capacité de 25 chambres, il se compose d'un château majestueux et d'un annexe, La Châtaigneraie, offrant des espaces modulables pour une exploitation événementielle ou séminaire haut de gamme.

Le Château (11 chambres)

Véritable joyau du domaine, le château séduit par ses volumes généreux, son caractère et ses prestations haut de gamme.

Rez-de-chaussée : Hall d'accueil avec sanitaires, réception, bureau administratif, restaurant avec cheminée, salle de séminaire, cuisine professionnelle à aménager, chambres froides et vestiaires pour le personnel.

Chambres : 11 suites et chambres (dont certaines avec terrasse privée), toutes climatisées, équipées de salles de bain privatives, rangements intégrés et portes avec ferme-porte.

Sous-sol : Espaces de stockage et espace bien-être (sauna, bain à remous).

Atouts : Ascenseur, quai de livraison et parking dédié.

La Châtaigneraie (14 chambres)

Annexe autonome et polyvalent

Rez-de-chaussée : Salle de réunion, véranda couverte pour réceptions, local technique, chambres communicantes et suites avec salles de bain privatives.

Étage : 4 chambres supplémentaires, toutes climatisées et équipées de salles de bain privatives.

Extérieurs : Piscine traditionnelle avec abri, terrasse de détente, court de tennis couvert et extérieur, jardins paysagers éclairés.

Maison pour gardien ou direction : Habitation indépendante à rénover, avec cuisine équipée, pièce de vie avec cheminée, 3 chambres (dont une avec mezzanine), salles d'eau, solarium, piscine privative, terrasse et jardin.

Maison pour le personnel : habitation de fonctionnel, idéal pour pour le personnel ou en location saisonnière.

Atouts majeurs du domaine

Infrastructures complètes : Salles de séminaires, restaurant, espaces bien-être et sportifs.

Espaces extérieurs : Piscines, terrasses, courts de tennis, jardins paysagers et parkings visiteurs et livraisons.

Un ensemble rare, alliant prestige, confort et potentiel de développement dans un cadre naturel exceptionnel.

Pour plus d'informations ou une visite, nous contacter.
Cette annonce vous est proposée par M.

CHRISTOPHE BOUNIOL
- EI
- N°RSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES