Vente Maison Valence

VALENCE, quartier résidentiel, dans un écrin de verdure, au calme à proximité du centre-ville, cette villa d'architecte de 162 m², spacieuse et lumineuse au design très contemporain, offrant 5 chambres sur terrain de 782 m² avec charmant mazet aménagé de 44 m², propose notamment : En rez-de-chaussée : Superbe vestibule baigné de lumière par verrière lèche muraille et baies vitrées ouvrant sur séjour salon de 39 m² éclairé par de larges baies accédant à une délicieuse terrasse sous treille partagée avec la cuisine dînatoire de 15 m² profitant ensemble d’un ravissant jardin arboré, àla suite une chambre (ou bureau) avec placard, une salle d’eau (douche) et un WC.A l’étage : Accès par large escalier hélicoïdal en acier au design raffiné et une coursive sur le vestibule, une lumière agréable diffusée par la verrière, la coursive dessert 4 chambres dont trois avec placards et une dotée d’une vaste terrasse, une salle de bains et un WC.

L’étage est modulable, possibilité d’une suite parentale.Huisseries aluminium double vitrage, volets et brises soleil aluminium motorisés, plancher chauffant sur les deux niveaux par chaudière gaz de ville revêtement sols en béton ciré sur les deux niveaux.

En annexe non attenante un mazet de 44 m² comprenant un duplex bureau ou atelier musique de 27 m² bureau avec mezzanine éclairé par large baie vitrée et deux fenêtres (huisseries aluminium double vitrage) et velux, sol parquet, plafond et toiture neufs, climatisation réversible, et un local vélos de 17 m².En quasi centre-ville proche de toutes commodités dans un quartier résidentiel recherché, dépaysement et calme assurés grâce à un environnement bucolique se poursuivant sur les propriétés voisines.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 2377a - Date : 09/05/2024