Vente Maison Valbonne - 4 chambres

Cette belle villa, construite en 2012, affiche un style intérieur contemporain de grande qualité. Elle dispose de chauffage au sol, de climatisation réversible haut de gamme (Daikin) dans toutes les pièces, et d'un système d'alarme avec contacteurs magnétiques. La cuisine LEICHT et les équipements sanitaires haut de gamme complètent ses prestations.

Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, des toilettes, un séjour avec cheminée insert, un salon, une cuisine moderne ouverte, une salle à manger spacieuse avec de larges baies vitrées donnant sur le jardin, ainsi qu'une chambre en suite avec dressing et salle de douche. Une buanderie et un local technique sont également présents.

À l'étage, deux chambres, une salle de bain, et une grande chambre de maître en suite avec dressing, toilettes, une salle de bain balnéo/douche, et une belle terrasse couverte de 21 m2 (potentiellement habitable).

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Le terrain de 1581 m2 comprend une piscine offrant une vue agréable sur la campagne et les montagnes. Le jardin plat nécessite peu d'entretien et d'arrosage.

Cette propriété bénéficie d'un environnement calme avec une exposition sud-ouest pour profiter de beaux couchers de soleil. Elle est située à proximité à pied du lycée régional, du collège Niki de Saint Phalle, des arrêts de bus, de belles zones de promenade en forêt, des commerces (à 2-3 minutes en voiture) et du village (à 5 minutes en voiture).

DPE : B(71) / B(10)

Les dépenses énergétiques moyennes sont estimées entre 1.096€ et 1.484€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF 12865

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 8082827 - Date : 05/03/2024