1 380 000 €

Maison Uzès - 4 chambres - 420m²

420m² 8 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

À proximité immédiate d’Uzès – Élégant mas en pierre rénové avec piscine chauffée et jardin

Au cœur d’un village recherché, à moins de 10 minutes d’Uzès, ce remarquable mas en pierre d’environ 350 m² a bénéficié d’une rénovation récente et particulièrement soignée, alliant authenticité architecturale, élégance et confort contemporain.

Édifiée sur un terrain clos, cette ancienne magnanerie, séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et une distribution pensée pour offrir confort et intimité. Deux escaliers indépendants desservent les différents espaces de la maison, permettant de distinguer harmonieusement les espaces de vie et les espaces privés.

Les pièces de réception s’articulent autour d’une superbe cuisine entièrement équipée, sublimée par un magnifique piano de cuisson et prolongée par une arrière-cuisine réalisée sur mesure. Ouverte sur une agréable terrasse, elle communique naturellement avec la salle à manger, puis avec un élégant salon agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert double face.

La propriété dispose également d’une remarquable pièce actuellement aménagée en atelier d’artiste. Baigné d’une atmosphère singulière, cet espace offre de multiples possibilités d’aménagement, pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque, un salon supplémentaire ou un espace de création.

L’espace nuit accueille quatre belles suites, complétées par deux salles de bains, deux salles d’eau et des toilettes, offrant à chacun confort et indépendance.

En rez-de-jardin, une vaste pièce de détente d’environ 40 m² ouvre de nouvelles perspectives d’aménagement : suite supplémentaire, espace de réception ou élégant pool house. Une chaufferie et un atelier complètent ce niveau.

À l’extérieur, le jardin clos, délicieusement arboré et préservé des regards, compose un véritable écrin de verdure autour d’une superbe piscine chauffée.
La propriété bénéficie enfin d’équipements de qualité : panneaux solaires, fibre optique, climatisation dans les chambres et système audio intégré diffusant dans la maison comme au jardin.

Une propriété de charme aux prestations soignées, offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement polyvalente, idéale en résidence principale comme en maison de famille ou de villégiature, à quelques minutes seulement du centre historique d’Uzès.

  • Mas en pierre rénové avec authenticité architecturale, élégance et confort contemporain.
  • Piscine chauffée et jardin clos, au cœur d’un village recherché à moins de 10 minutes d’Uzès.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : UZ1-835 - Date : 10/11/2026


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Cheminée
Climatisation
Alarme
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 380 000 €
Type de bien Maison
Ville Uzès (30700)
Pièces 8
Surface habitable 420 m²
Surface terrain 680 m²
Chambres 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 2
Exposition SUD EST
Type de cuisine Cuisine équipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 99 kWh/m² .an
GES A 1 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

UZES - SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

13 Rue Foch

30700 Uzès

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