745 000 €

Maison Uzès - 7 chambres - 243m²

30700 - Uzès

243m² 10 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

Dans un charmant hameau très proche d’Uzès, cette propriété méridionale offre un cadre de vie paisible au cœur d’un environnement naturel.

L’entrée s’ouvre sur un vaste ensemble de réception (60 m²) illuminé par de larges baies vitrées offrant une perspective agréable sur le jardin et la piscine.
La cuisine équipée est ouverte sur une salle à manger confortable. Dans son prolongement, un espace salon TV, agrémenté d’une cheminée -insert, fait une transition vers un premier espace nuit de plain-pied. Cette partie séparée est composée de 3 chambres pourvues de placards, une grande salle de bains et une salle d’eau.
L’entrée donne également accès à l’étage d’une superficie de 45 m² actuellement composé d’une grande chambre (19 m²), une chambre (16m²) avec terrasse et toilettes d’invités.

Autre atout majeur, cette propriété bénéficie de 2 gîtes indépendants de 35 m² avec terrasses privatives donnant sur l’espace piscine. Chaque appartement comprend un séjour-cuisine, une chambre et une salle d’eau avec toilettes.

Le jardin paysagé de 2200 m² entoure la propriété, il offre de multiples espaces de détente et une terrasse ombragée avec barbecue. La piscine ( 12 x6 ) orientée plein-sud bénéficie d’une grande terrasse en travertin.

Les prestations : garage indépendant, cellier de 27 m², portail électrique, alarme, climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, arrosage automatique, forage.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Maison Uzès aux volumes remarquables : réception 60 m², cuisine équipée et salon TV avec cheminée-insert.
  • Environnement naturel préservé : 7 chambres, jardin et piscine, idéal résidence principale ou location de vacances.

Réf : 23-57 - Date : 16/10/2026


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Cheminée
Climatisation
Alarme
Jardin
Veranda

CARACTÉRISTIQUES

Prix 745 000 €
Type de bien Maison
Ville Uzès (30700)
Pièces 10
Surface habitable 243 m²
Surface terrain 2 200 m²
Chambres 7
Salles de bain 2
Salles d'eau 2
Exposition S


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 144 kWh/m² .an
GES A 4 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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CIGAL’IMMO

54 boulevard Gambetta

30700 Uzès

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