Vente Maison Uzès - 3 chambres

Coup de coeur ! A 9 km à l'ouest d'Uzès, lumineuse maison de plain-pied de 183 m2 en ossature bois.

Vaste entrée, séjour-salon de 46 m2 surplombé par une mezzanine de 18 m2, cuisine équipée avec accès terrasse et jardin, cellier, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau, 2 WC indépendants, un bureau et un dressing.

Espace indépendant pour profession libérale de 21 m2 avec en sus salle d'attente et WC.

Menuiseries double vitrage, insert bois.

Maison construite en 2012 avec des matériaux écologiques, isolation performante, belle hauteur de plafond.

Terrain de 1100 m2 clôturé, sans vis-à-vis ni nuisances.

Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande.

DPE : C/A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1420 et 1960 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 498 000 euros (honoraires charge vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté JULLIAN, au ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté JULLIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 533696217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 357693 - Le professionnel agréé FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maïté JULLIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 533696217 - .

Réf : 357.693MJN - Date : 10/03/2024