Vente Maison Uzès - 6 chambres

UZES : Immense villa sur 2400 m2 de terrain arboré piscinable composée d'une habitation principale T6 de 176 m2, d'un studio et d'un appartement T2 indépendant en rez de jardin pour une surface habitable dénviron 251m² habitables.

Grand garage et sous-sol de 80 m2.

Chauffage principal au gaz de ville.

Fosse septique aux normes.

Habitation principale sur 3 niveaux : grand séjour avec cheminée, 5 chambres dont 2 avec salles d'eau, salle de bains, cuisine aménagée.

Studio au rez de chaussée : Cuisine aménagée, séjour, salle d'eau.

Appartement T2 avec jardin privatif : Séjour, cuisine aménagée, chambre avec salle d'eau.

Situé dans un environnement calme et verdoyant à 25 minutes à pieds du centre historique d'Uzès, ce bien permet d'être configuré en habitation principale et en investissement locatif saisonnier.

Prévoir remise au goût du jour même si maison en bon état général.

Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 470 € par an.

COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Bruno CAMPOREALE - - EI Agent commercial RSAC N° 879 820 249 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur (réf.

16164) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 81971_16164 - Date : 24/03/2023