499 200 €

Maison Treillières - 5 chambres

44119 - Treillières

160m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Maison de 160 m2 de 2007 sur parcelle de 791 m2.

5 chambres dont 1 suite parentale (salle d'eau) au rdc et 1 suite parentale à l'étage (salle de bains) à l'étage.

Salle de bains indépendantes à l'étage.

Cuisine aménagée et équipée.

Salon/salle à manger de 40 m2.

Hall d'entrée.

Garage de 30 m2 avec buanderie.

Terrasse.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic ROUÉ, au ou, par courriel à .

Prix de vente 499 200 euros FAI, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 480 000 euros.

DPE C GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 1900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logementà consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic ROUÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410242 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente maison Treillières

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 410242FRER - Date : 18/06/2025

LES ATOUTS

Terrasse

Parking

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 499 200 €

Type de bien Maison

Ville Treillières (44119)

Pièces 7

Surface habitable 160 m²

Surface terrain 971 m²

Chambres 5

Salles de bain 1

Salles d'eau 2

Exposition nord-ouest

Type de cuisine Cuisine aménagée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 95 kWh/m² .an

GES D 22 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

( 650 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

Réponses très rapide

L'agence à bien su capter notre demande afin de nous proposer un bien qui nous convenait parfaitement.

Le Must

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