1 995 000 €

Maison Tourrettes - 4 chambres - 372m²

83440 - Tourrettes

372m² 10 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Dans le canton de Fayence, à Tourrettes, cette ancienne exploitation agricole datant de 1817 représente une opportunité singulière pour les acquéreurs à la recherche d’un vaste domaine à réhabiliter en Provence.

La propriété se déploie au cœur de plus de 5 hectares de plaine, dans un environnement annoncé au calme absolu et bénéficiant d’une vue dégagée sur les montagnes environnantes.

L’importance du foncier, la présence de deux habitations et les nombreuses dépendances héritées de la vocation agricole du domaine lui confèrent un potentiel particulièrement intéressant.

Le bâtiment principal est un mas en pierre d’environ 257 m².

À rénover, il conserve de généreux volumes permettant d’envisager une nouvelle organisation intérieure adaptée au futur projet de ses propriétaires.

La maison comprend actuellement une vaste cuisine avec son espace repas ainsi qu’un grand salon structuré autour d’une imposante cheminée.

Une buanderie et un cellier complètent les espaces fonctionnels.

La partie nuit compte quatre chambres et trois salles de bains.

À cette habitation principale s’ajoute une maison indépendante d’environ 115 m².

Cette seconde construction permet de disposer d’un espace distinct pour accueillir famille, amis ou gardien et constitue un véritable atout dans le cadre d’un projet de domaine.

L’ancienne activité agricole se retrouve également dans la diversité des bâtiments annexes.

La propriété dispose notamment d’un hangar agricole, de greniers, de différents abris ainsi que d’une grande cave à vin.

Ces différents volumes, associés aux plus de 5 hectares de terrain, ouvrent plusieurs pistes de réflexion pour la réhabilitation de l’ensemble.

Selon les règles d’urbanisme applicables, la destination actuelle des bâtiments, les contraintes techniques et les autorisations nécessaires, le domaine pourrait notamment se prêter à l’étude d’un projet agricole, équestre ou d’accueil touristique.

Ces possibilités devront naturellement faire l’objet des vérifications administratives et techniques correspondantes.

Pour un projet strictement résidentiel, l’ensemble offre également les bases d’une vaste propriété familiale associant le caractère d’un mas ancien, une seconde habitation indépendante, de nombreuses annexes et de grands espaces naturels.

Avec son mas en pierre d’environ 257 m², sa maison indépendante d’environ 115 m², ses nombreuses dépendances et ses plus de 5 hectares de plaine, cette ancienne exploitation agricole constitue un bien à part dans le paysage immobilier du canton de Fayence.

Cette propriété à Tourrettes vous est présentée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Contactez notre équipe pour davantage d’informations ou pour organiser une visite privée.

Cadre naturel exceptionnel : 5 hectares de plaine offrant tranquillité et vue.
Potentiel de réhabilitation : Ancienne exploitation agricole avec plusieurs bâtiments.