Maison Tourouzelle - 303m²

Fiche Id-OCT171253 : Produit rare en plein cœur de village ! Découvrez cette superbe maison en pierre
- à la fois authentique et généreuse en volumes
- offrant environ 303 m² habitables sur un magnifique terrain clos et paysagé de 1 589 m².

Véritable havre de paix
- ce bien d’exception séduit par son charme
- son confort et ses prestations rares.

Dès l’entrée
- vous serez conquis par la vaste pièce de vie lumineuse de 117 m²
- sublimée par une charpente apparente et une cheminée avec insert
- idéale pour des moments conviviaux en toute saison.

Côté nuit
- une chambre de plain-pied et une spacieuse salle de bains avec baignoire
- douche
- WC et même un sauna offrent un confort optimal.

Le sous-sol aménagé avec accès indépendant accueille 3 chambres supplémentaires
- une salle d’eau
- un WC avec lave-mains
- un bureau ainsi qu’une buanderie — parfait pour recevoir ou pour un projet de location indépendante.

À l’extérieur
- une belle piscine traditionnelle de 12 x 6 m
- une cuisine d'été et garage
- Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- DPE réalisé le : 29/01/2025
- Classe-Energie C : 137 kWh.m2.an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3340 et 4570 Euros
- Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant)
- Reseau Immo-Diffusion Argeliers
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53... (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Vaste pièce de vie de 117 m² avec cheminée et charpente apparente.
• Piscine traditionnelle de 12 x 6 m, un véritable atout de détente.

Maison piscine 303m2 - Terrain 1589m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT171253 - Date : 07/07/2026