790 000 €

Maison Toulouse - 3 chambres

31000 - Toulouse

190m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Toulouse Côte Pavée | Vaste Maison Bourgeoise Proche du centre Jean Rieux et des écoles Sainte-Marie Sainte-Thérèse Située sur une parcelle de 550 m², cette villa de standing construite en 2007 allie le charme de l'ancien et le confort du contemporain avec des matériaux de haute qualité.

Au rez-de-chaussée : L'espace de vie qui se compose d'un très grand séjour de 65 m²largement ouvert sur le jardin.

la cuisine est indépendante entièrement aménagée et équipée donnant elle aussi sur une terrasse .

La suite parentale en Rez de chaussé :C'est un espace privé complet comprenant une chambre, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing.

À l'étage : L'espace nuit avec deux belles chambres spacieuses Une salle d'eau supplémentaire et un second dressing.

Les plus de la propriété : Un studio indépendant : Idéal pour recevoir ou pour une profession libérale ou du locatif.

Stationnement : Deux places de parking sécurisées sur la parcelle.

Prestations : Beaux volumes et matériaux de choix pour un ensemble harmonieux.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 024139..., Marie-Christine MASBOU (EI) Agent Commercial RSAC 528.648.967 Toulouse.

Plus d'informations sur (réf.

85024139...).

Honoraires : 3,13 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 766 000 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Vaste espace de vie avec séjour lumineux de 65 m².
Suite parentale sur le rez-de-chaussée pour plus d'intimité.

Vente maison

Réf : 85002126359 - Date : 07/07/2026

LES ATOUTS

Terrasse

Parking

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 790 000 €

Type de bien Maison

Ville Toulouse (31000)

Pièces 4

Surface habitable 190 m²

Surface terrain 550 m²

Chambres 3

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 120 kWh/m² .an

GES A 3 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 1161 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 1161 avis )

un agent immobilier comme on en rencontre peu

écoute, compréhension, explications claires, le tout dans un cadre accueillant

T’es bon accompagnement

Accompagnement, parfait. Très disponible quand on a besoin

Réponse : Je vous remercie pour cet avis positif et la confiance que vous m'avez accordé. Au plaisir de vous revoir. Bien cordialement. Julie LORIOT

Enfin un agent immobilier compétent et investi

Après la rencontre de plusieurs agents immobilier pour la vente de notre bien, nous sommes toujours tombé sur le même type d'agent. Des agents qui vous vendent du rêves, vous disant que votre bien va se vendre rapidement (leur seul intérêt étant de renter votre bien en exclusivité) Ensuite ils se contentent de mettre une annonce en ligne sans anticiper les points a régler (administratif, juridique et autre) et ne vous tiennent pas informés des avancés. Si le bien ne se vend pas seul aucune remise en question, il vous disent que ça vient du prix (leur estimation) une fois la baisse du prix si le bien ne se vend pas il est mit de côté Ils se focalisent désormais sur la rentrée de nouveaux bien et vous laisse tomber. Rassurez vous c'est tout le contraire avec Audrey ! Ça fait plaisir de rencontrer un agent immobilier professionnel et investit qui va au fond des choses, qui vous tiens informé. Elle est réactive, elle anticipe et recherche toujours une solution pour mettre en valeur votre bien. Que vous soyez vendeur ou acheteur vous pouvez faire confiance a Audrey qui pensera aux éléments auquel vous n'avez pas pensé (vous n'aurez pas droit a la phrase typique de "ah ça non c'est rien" lorsque vous visitez un bien) Tout est clair et transparent autant pour l'acheteur que pour le vendeur.

Réponse : Monsieur M., Un immense merci pour votre retour si détaillé et pour la confiance que vous m'avez accordée tout au long de la vente de votre maison à Lézignan. Votre satisfaction est la plus belle des récompenses. Je suis particulièrement touchée par vos mots et ravie d'avoir pu vous accompagner tout au long de ce projet en répondant à vos attentes. Merci encore pour votre confiance et votre recommandation. J'aurai le plaisir de vous accompagner à nouveau pour la vente de votre terrain. À très bientôt !

Une professionnelle exceptionnelle, humaine et à l’écoute

Grâce à son professionnalisme et à son investissement, nous avons pu réaliser notre rêve de devenir propriétaires. Tout au long de notre projet, elle a été présente, disponible, patiente et toujours à l’écoute de nos besoins. Son accompagnement a été irréprochable du début à la fin. C’est une personne très humaine, bienveillante et d’une grande gentillesse, qui prend vraiment le temps de conseiller et de rassurer ses clients. Son sérieux, son efficacité et sa parfaite connaissance de son métier font toute la différence. Je la recommande les yeux fermés à toute personne à la recherche d’un agent immobilier de Confiance. Un immense merci pour tout ce que vous avez fait pour nous. Grâce à vous, nous sommes aujourd’hui heureux propriétaires de notre maison. Vous êtes, sans aucun doute, l’une des meilleures dans votre domaine !

Réponse : Lisandra et Magdiel, Un immense merci pour ce magnifique témoignage et pour la confiance que vous m'avez accordée tout au long de votre projet immobilier. Je remercie également mes partenaires de confiance qui ont contribué à la réussite de votre projet. Vos mots me touchent énormément et votre satisfaction est la plus belle récompense de mon engagement. L'achat de votre maison à Lézignan n'est que le début d'une belle aventure, et j'espère avoir le plaisir de vous revoir très bientôt. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouveau chez-vous et de merveilleux souvenirs à y construire. Merci encore pour votre confiance et votre belle recommandation. À très bientôt !

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