643 500 €

Vente Maison Toulon - 3 chambres

83000 - Toulon

110m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Villa de charme de type T5 de 110 m ² environ située en position dominante dans un quartier prisé des 4 chemins des routes.

Vous serez séduits par son environnement paisible, sa vue mer, et ses prestations soignées de qualité.

Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine semi ouverte entierement équipée, un séjour/salon avec son poêle à bois .Ouverture sur la terrasse par des baies vitrées, une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains, wc et sa terrasse privative.

Cellier et buanderie A l'étage , 2 chambres avec dressing dont une bénéficiant d'une très jolie vue sur la rade de Toulon, une salle d'eau et wc.

Le tout édifié sur un terrain de 532 m ² avec une très belle piscine à effet miroir de 7x5 sans aucun vis à vis.

La villa est équipée de plusieurs dépendances dont un garage de 26 m ² ( avec baie vitrée en alluminium, possibilité de l'aménager en studio.) Arrosage automatique, portail automatique, nombreuses terrasses .

Aucun travaux à prévoir ! Proche de La Cordeille/Naval Group.

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 797689270 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347212 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 220 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 1512KANT0812KANT347212KANT - Date : 16/04/2024