Vente Maison Toulon - 5 chambres

Nicolas Cambon "Un Toit sur la Méditerranée" , vous propose cette somptueuse maison de Maître construite en 1930, entièrement rénovée, sur le secteur de Toulon Est, Bas Ortolan.

Située dans une rue résidentielle particulièrement calme, cette maison érigée en 1930 et entièrement rénovée avec des matériaux de choix, vous séduira par son charme, son caractère architectural authentique, ses extérieurs riches en agréments et son insertion paysagère.

Au rez de chaussée, l'entrée principale dessert d'un côté 2 belles chambres avec terrasses privatives, une salle de douche avec wc et de l'autre coté, un magnifique salon/séjour/salle à manger, exposé plein Sud mais aussi Est et Ouest, ouvert sur le balcon/terrasse bordant la façade sud.

La cuisine, attenante à la salle à manger, permet un accès direct à la terrasse Est et à l'espace piscine.

A l'étage, nous retrouvons 3 grandes chambres, dont une avec balcon sur la façade principale, et une salle de bain munie d'une douche et d'un wc.

En sous/sol, une grande cave de 40m2 permet un stockage sain et sécure.

La parcelle de 782m2 profite de plusieurs grandes terrasses, idéales pour recevoir, d'un confortable espace piscine, d'espaces détentes ensoleillés ou ombragés et d'une belle végétation.

Vous serez également séduits par le niveau de confort et les agréments extérieurs, remarquables.

Piscine chauffée.

Stationnement plusieurs véhicules sur la parcelle.

Chauffage par climatisation gainée avec VMC.

Aucune mitoyenneté.

Commerces à 5min à pied.

--------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Cambon, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 531873669.

Mandat réf : 359033 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

RCS NANTES 487 624 777 --------------------------- "Un Toit sur la Méditerranée" - Nicolas Cambon Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 359033AMN0304AMN - Date : 06/04/2024