1 040 000 €

Maison Thuir - 4 chambres - 262m²

66300 - Thuir

262m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

EXCLUSIVITE. Avec sa vue hypnotique sur la plaine jusqu’à la mer et le mont Canigou, cette ancienne bergerie de pierre développe désormais plus de 260m² habitables dans un écrin de verdure de plus de 5ha. La belle hauteur sous plafond de sa pièce à vivre principale de 90m² procure une sensation de volume parfaite, tandis que la généreuse suite principale de 40m² est largement ouverte sur la nature.

2 appartements très cosy, de 45 et 66m² ont leurs accès indépendants mais ont été très judicieusement conçus pour pouvoir être totalement reconnectés à l’habitation principale.

Une piscine à débordement avec vue vertigineuse sur l'horizon ainsi que de vastes terrasses vous garantiront de beaux moments de détente. Outre son accès à l’eau de ville, ses prestations modernes haut de gamme garantissent son confort été comme hiver ainsi, 85m² ont été aménagés en garage et espaces de stockage, pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Très largement ouvert sur son environnement, a 10 minutes des commerces et 20 minutes du charmant village de Thuir, ce lieu unique, belle réussite mêlant contemporain et ancien procure une déconnexion immédiate avec le réel.

  • Vue mer et Canigou : panorama remarquable sur la plaine jusqu’à la mer, au cœur de plus de 5 hectares arborés.
  • Potentiel locatif : 2 appartements indépendants (45 et 66 m²) pouvant être reconnectés à l’habitation principale, piscine.

Vue Hypnotique, contemporain & vielles pierres,260m² sur 5 hectares

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : TO2-2935 - Date : 04/06/2025


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Garage
Cave

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 040 000 €
Type de bien Maison
Ville Thuir (66300)
Pièces 7
Surface habitable 262 m²
Surface terrain 53 405 m²
Chambres 4
Salles d'eau 4
Exposition Sud
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE A 62 kWh/m² .an
GES A 2 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

TERRES D'OC IMMOBILIER SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

15 PLACE JEAN JAURèS

66000 Perpignan

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