520 000 €

Maison Thônes - 4 chambres - 164m²

74230 - Thônes

164m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

EXCLUSIVITÉ
- Maison familiale avec vue panoramique sur les montagnes à Thônes

Aravis International Immobilier vous propose en exclusivité cette maison familiale située dans le secteur prisé de Glapigny, à Thônes, idéalement implantée entre Annecy et les stations de ski renommées duGrand-Bornand et de La Clusaz.

Édifiée sur un terrain de 1 235 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant une superbe vue dégagée sur les montagnes et La Tournette.

Répartie sur trois niveaux, elle propose de généreux volumes et un agencement idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.

Le niveau principal accueille une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger ainsi qu'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée.

Ouvert sur un balcon exposé Sud et Ouest, cet espace de vie permet de profiter pleinement du panorama environnant.

Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse d'environ 20 m² et une autre avec accès direct à un balcon.

Un WC avec lave-mains vient compléter cet étage.

Le sous-sol complet offre de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables avec un garage, un atelier bénéficiant de fenêtres, une chaufferie, une cave ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.

Le chauffage est assuré par un système hydraulique alimenté à l'électricité.

À seulement quelques minutes des commerces, école jusqu'au lycée, cette maison conjugue parfaitement proximité des commodités et qualité de vie.

Son cadre naturel privilégié, ses beaux volumes et sa vue exceptionnelle sur les montagnes en font une belle opportunité pour les amoureux de la vallée des Aravis.

Prix affiché honoraires d'agence inclus (4 % à la charge de l'acquéreur).

Votre agent commercial en immobilier : Hesther BARRACHIN 062825....
- RSAC Annecy : 904 377 926.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CPI : 7401 200628251...