Maison Talmont-Saint-Hilaire - 3 chambres - 245m²

À la recherche d'une propriété baignée de lumière entre terre et mer, offrant une intimité totale ? Située dans un cadre privilégié à Talmont-Saint-Hilaire, à seulement cinq minutes du Port de Bourgenay et des greens du golf, cette superbe villa contemporaine de 2022 constitue une opportunité rare sur la côte vendéenne.

Des espaces de vie lumineux et généreux

Dès le seuil franchi, vous serez séduit par la sensation d'espace et la clarté naturelle qui caractérisent les lieux. Cœur battant de la résidence, la pièce de vie de 65 m² s'ouvre généreusement sur un grand terrain paysagé de 2 700 m². Cet écran de verdure préserve parfaitement votre tranquillité tout en vous garantissant un environnement calme et agréable au quotidien.

Confort absolu et agencement de plain-pied

Pensée entièrement de plain-pied pour un mode de vie fluide et pratique, la villa comprend une cuisine aménagée propice aux moments de partage, ainsi qu'une suite parentale formant un espace privé avec son dressing et sa salle d'eau. Elle dispose également de trois belles chambres spacieuses offrant à votre famille et à vos invités des espaces de repos confortables sur un même niveau.

Un volume modulable exceptionnel de 56 m²

Atout majeur de ce bien, un espace indépendant de 56 m² entièrement climatisé laisse libre cours à vos projets : salle de sport, atelier créatif, bureau pour une activité professionnelle, studio ou espace bien-être.

Un cadre naturel protégé et préservé

Implantée en limite de la zone Natura 2000 sur une zone naturelle protégée et inconstructible, la propriété garantit une tranquillité absolue sans vis-à-vis futur. Profitez au quotidien de cet environnement unique et des pistes cyclables sécurisées. En quelques minutes à vélo, vous accédez aux commerces ainsi qu'à la beauté sauvage de la célèbre plage du Veillon, site naturel d'exception.

* possibilité de créer une piscine dans l'emprise de la terrasse comme l'illustration IA de la photo2.

Nos conseillers immobiliers, experts du micro-marché des Sables-d'Olonne et de la Vendée, sont à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien et vous accompagner dans votre projet.

• Villa contemporaine de 2022, à cinq minutes du Port de Bourgenay et des greens du golf.
• Pièce de vie de 65 m² ouverte sur un terrain paysagé de 2 700 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 00056BLV - Date : 27/10/2026