722 000 €

Maison Talmont-Saint-Hilaire - 3 chambres - 134m²

85440 - Talmont-Saint-Hilaire

134.11m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Votre agence Coldwell Banker vous invite à découvrir en exclusivité, une maison récente et lumineuse de 130 m², pensée pour offrir un quotidien à la fois simple et privilégié.

Son emplacement est idéal : installez-vous au calme absolu, avec les commerces à deux pas, le golf et le tennisà 100 mètres, et l'océan (plage et port de plaisance) à seulement 5 minutes.

Dès l'entrée, on est séduit par l'atmosphère chaleureuse et la clarté des espaces.

Parfaitement agencée, la maison propose une vie de plain-pied très confortable grâce à sa suite parentale en rez-de-chaussée.

À l'étage, deux autres chambres accueillent famille et invités.

Le salon et la cuisine forment un espace de vie convivial qui s'ouvre largement sur l'extérieur.

Le jardin de 590 m², entièrement clos, est un véritable écrin de verdure paysagé avec soin, idéal pour se détendre à l'abri des regards.

Un grand garage carrelé de 37 m² apporte une vraie touche pratique au quotidien.

Une opportunité rare d'allier confort, calme et proximité de la mer.

Une visite s'impose.

    Talmont-Saint-Hilaire – Une douceur de vie proche

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Réf : 00074BLV - Date : 07/07/2026


    LES ATOUTS

    Terrasse
    Garage
    Balcon
    Interphone

    CARACTÉRISTIQUES

    Prix 722 000 €
    Type de bien Maison
    Ville Talmont-Saint-Hilaire (85440)
    Pièces 5
    Surface 134 m²
    Surface habitable 134,11 m²
    Surface terrain 589 m²
    Chambres 3
    Salles d'eau 2
    Type de cuisine Cuisine nonéquipée
    Stationnement Garage


    DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

    DPE A 60 kWh/m² .an
    GES A 2 kgCO2/m² .an


    LOCALISATION


    NOUS CONTACTER

    COLDWELL BANKER L'IMMOBILIÈRE INTERNATIONALE 1

    22 Cours National

    17100 SAINTES

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