Maison Surzur - 5 chambres - 279m²

« L'ATYPIQUE » SURZUR

ANCIENNE FERME DU XVIIIᵉ SIÈCLE DOMAINE DE CARACTÈRE

PRÈS DE 280 M² HABITABLES, AVEC UN POTENTIEL DE 580 M² APRÈS RÉNOVATION COMPLÈTE, SUR UN PARC DE PLUS DE 6 500 M²

À 10 MINUTES DES PLAGES, 20 MINUTES DE VANNES ET 5 MINUTES DES COMMERCES

REZ-DE-CHAUSSÉE :

ENTRÉE ET CUISINE : 24 M²

SALON-SÉJOUR : 66 M², HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 7 M, TRAVERSANT EST/OUEST, AVEC ACCÈS À LA TERRASSE ET AU JARDIN

WC

ANCIENNE SALLE DE RÉCEPTION DE PLUS DE 110 M², À AMÉNAGER SELON VOS PROJETS

1ER ÉTAGE :

MEZZANINE

4 CHAMBRES, DONT DEUX AVEC DRESSING / BUREAU ET SALLE D'EAU ATTENANTE

SALLE D'EAU

WC

2ᵉ ÉTAGE :

MEZZANINE

CHAMBRE DE 22 M²

SALLE D'EAU AVEC WC

SECONDE MAISON À RÉNOVER (ANNEXE NORD):

BUANDERIE, WC ET GARAGE DE 17 M² AU REZ-DE-CHAUSSÉE

À L'ÉTAGE, 2 CHAMBRES AVEC SALLE D'EAU ET DRESSING

EXTÉRIEURS & ANNEXES :

PISCINE DE 12 X 6 M À RÉNOVER

ANCIENNE PISTE DE KARTING

PARKING PRIVATIF DE PLUS DE 20 PLACES

ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL (NON CONFORME)

PRESTATIONS & CARACTÉRISTIQUES :

RÉNOVATION RÉALISÉE ENTRE 2022 ET 2026

CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE ET POÊLE À BOIS

MENUISERIES ALUMINIUM ET BOIS, DOUBLE VITRAGE

ISOLATION EN FIBRE DE BOIS ET PLACO

FIBRE OPTIQUE

TAXE FONCIÈRE : 3 283 €

ENVIRONNEMENT CALME, PROCHE DES PLAGES ET DU BOURG

DE L'ESPACE, DU VOLUME, DU POTENTIEL… ET MILLE POSSIBILITÉS !

MAISON DE FAMILLE OU PROJET DE CHAMBRES D'HÔTES : « L'ATYPIQUE » VOUS OUVRE LE CHAMP DES POSSIBLES.

ENVIE DE VOUS PROJETER ? CONSULTEZ LE PLAN DES DIFFÉRENTS VOLUMES PARMI LES PHOTOS !

À VOUS D'IMAGINER LA SUITE !

• Maison de caractère de 279 m², ancienne ferme du XVIIIᵉ siècle, avec un potentiel de 580 m² après rénovation complète.
• Maison sur un parc de plus de 6 500 m², à 10 minutes des plages et 20 minutes de Vannes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 661_264 - Date : 23/10/2026