Située à Hossegor, dans un environnement calme et résidentiel, en fond de rue très peu passante, cette maison des années 80, signée par Gassan, séduit par son style affirmé, emblématique du travail de cet architecte réputé sur le secteur.Implantée sur une parcelle de plus de 1 200 m², la maison développe environ 160 m² habitables, conçus dans le respect des codes architecturaux d'origine, offrant de beaux volumes et un agencement précis des espaces.La distribution actuelle propose une vaste pièce à vivre baignée de lumière ainsi que quatre chambres, laissant place à de multiples possibilités d'aménagement.Cette propriété offre un potentiel de rénovation exceptionnel.

Elle correspond parfaitement au style de maison aujourd'hui le plus recherché à Hossegor, une architecture de caractère à réinterpréter, sur un grand terrain, dans un cadre préservé.L'emplacement est particulièrement recherché, à moins de 2 km de la plage du Parc et du lac, et à environ 2 km du golf ainsi que des commerces et du centre-ville d'Hossegor.Un bien rare sur le marché, destiné aux amateurs d'architecture et aux acquéreurs en quête d'un projet de rénovation à forte valeur patrimoniale, dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte landaise.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 952 900 €.

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2326.00 et 3148.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULTAgent commercial (Entr) RSAC 339441073 RCP credit mutuel

• Style architectural unique signé Gassan.
• Grand terrain de plus de 1 200 m² à réaménager.

Maison d'architecte signée Mr Gassan – Hossegor

Réf : EL_DL_439-LMIMMOCONSEIL - Date : 03/02/2026