588 000 €

Maison Sillans-la-Cascade - 2 chambres

83690 - Sillans-la-Cascade

110m² 4 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

A Sillans la Cascade, cette magnifique maison de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel.

Nichée dans un environnement naturel préservé, vous serez entouré de paysages pittoresques et de la beauté d'une nature luxuriante.

La tranquillité et le charme de ce village provençal sont idéaux pour ceux qui recherchent une retraite paisible loin de l'agitation urbaine.

Un Jardin Arboré de 6000 m² avec Piscine À l'extérieur, cette propriété de 6000 m² est un véritable paradis.

Un grand jardin arboré vous invite à profiter de moments de détente en plein air.

La piscine moderne vous permettra de vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été, offrant un espace parfait pour se détendre et recevoir famille et amis.

Maison Moderne et Bioclimatique de 110 m² Construite en 2020, cette maison bioclimatique de 110 m² incarne la modernité et l'efficacité énergétique.

Le séjour lumineux, combiné à une salle à manger et une cuisine américaine, crée un espace convivial et ouvert, parfait pour la vie quotidienne.

Deux chambres, chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'un coin bureau offrent confort et intimité.

Deux WC séparé complète l'aménagement intérieur.

L'Opportunité Unique d'Acheter en Viager En optant pour l'achat en viager, vous investissez dans une propriété de qualité tout en bénéficiant d'une décote importante sur la valaeur du bien.

Cette formule vous permet de réaliser un achat immobilier avantageux tout en garantissant une sécurité financière à long terme.

Ce viager occupé est sur deux tête, avec un homme âgé de 76 ans et une femme de 70 ans, bénéficiant d'un Droit d'Usage et d'Habitation à vie.

Le bouquet s'élève à 168 000 avec un rente mensuelle à 450 Possibilité d'acheter ce viager occupé sans rentes avec un bouquet de 265 000 .

La valeur de cette maison est estimé à 560 000 .

Décote : L'acheteur bénéficie d'une décote de 58 % Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison moderne et écologique, au sein d'un environnement naturel privilégié.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir cette oasis de sérénité.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 024139..., Tom DUMOULIN (EI) Agent Commercial RSAC 852.085.661 Fréjus.

Plus d'informations sur (réf.

85024139...).

Honoraires : 28 000 TTC (5 %) inclus charge acquéreur (560 000 hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Vente maison

Réf : 85002113663 - Date : 26/07/2024

LES ATOUTS

Piscine

Terrasse

Parking

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 588 000 €

Type de bien Maison

Ville Sillans-la-Cascade (83690)

Pièces 4

Surface habitable 110 m²

Surface terrain 6 000 m²

Chambres 2

Salles d'eau 2

Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE A 39 kWh/m² .an

GES A 1 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 1148 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 1148 avis )

Réactivité exemplaire, professionnalisme et efficacité

Une adaptation parfaite à nos attentes, une professionnelle d'une efficacité à saluer !!

Très bonne présentation

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Réponse : Monsieur M., Je vous remercie sincèrement pour votre accueil, votre retour positif et votre recommandation. Je reste bien entendu à votre disposition si vous avez besoin. A très bientôt !

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Dans le cadre de la vente de mon bien et d'une transaction particulièrement complexe, Madame Debuire a su mener a terme la vente. Madame Debuire est incontestablement une personne qui sait, par son écoute, comprendre et harmoniser les impératifs d'un vendeur et d'un acquéreur. Elle a su mener a terme une vente qui menaçait d'échouer. Madame Debuire connait parfaitement les difficultés inhérentes à une vente et ne se laisse jamais dépasser par une situation qui pourrait sembler "désespérée". Elle est d'une aide indispensable pour aborder les rouages complexes de l'administration. Sa gentillesse ne peut que s'ajouter à sa compétence.

Réponse : Monsieur, Votre message me touche profondément. Je suis sincèrement émue par vos mots, par la confiance que vous m’avez accordée tout au long de cette vente si particulière, et par la bienveillance avec laquelle vous décrivez notre collaboration. Certaines transactions marquent davantage que d’autres, non seulement par leur complexité, mais surtout par la qualité humaine des échanges qu’elles permettent. Cette vente en fait partie. Votre patience, votre confiance et votre écoute ont été essentielles pour nous permettre d’avancer ensemble jusqu’au bout. Je vous retourne très sincèrement tous ces compliments, car travailler aux côtés d’une personne respectueuse, humaine et digne de confiance comme vous a été un véritable privilège. Même dans les moments les plus délicats, vous avez toujours su garder votre calme et votre confiance, et cela compte énormément dans ce métier. Merci du fond du cœur pour votre confiance renouvelée et pour ces mots qui donnent tout son sens à mon engagement professionnel et humain. Avec toute ma reconnaissance et mes sentiments les plus sincères, Christine Debuire

Très bonne expérience avec cette agence

Mme NEBOUT est une personne très avenante et à l'écoute de notre demande, elle est très réactive et toujours présente. Je vous la recommande comme agent immobilier

Réponse : Madame S., Merci beaucoup pour votre avis et votre recommandation. J’ai été ravie de pouvoir vous accompagner dans la vente de votre maison à Bordères-sur-l'Échez et je vous remercie sincèrement pour votre confiance tout au long de cette démarche. Votre satisfaction et celle des acquéreurs est ma plus belle récompense et je reste bien entendu disponible si vous avez besoin. Au plaisir de vous revoir.

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