Maison Seyssel - 270m²

Située dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, cette belle propriété équestre offre un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur les montagnes et la vallée.

Idéale pour un projet d’écurie active, une activité professionnelle ou une vie au vert avec chevaux.Partie habitation – 270 m² :Maison spacieuse et fonctionnelle composée de plusieurs espaces distincts :Rez-de-chaussée : hall d’entrée et rangement, grande cuisine, salon, chaufferie et une chambre donnant sur l’extérieur1er étage : 3 chambres, salle de bain, dressing le tout sur le même palierun studio indépendant avec entrée séparée (idéal location ou accueil)2ème étage : un second studio, ainsi qu’un bureau indépendantDépendances et extérieurs :Terrain de 2,7 hectares1 carrière5 boxes + abris1 sellerieEnvironnement parfaitement adapté aux chevaux (possibilité écurie active)Nombreux chemins de balade directement accessiblesCompléments :Garage pour voiture et motoCadre naturel privilégié, au calme absoluLes + : Vue panoramique Aucun vis-à-vis Fort potentiel locatif (2 studios indépendants) Adapté à un projet équestre professionnel ou privé Proximité Annecy / GenèveÀ 3km de la gare de Seyssel avec des trains journaliers en direction de GenèveUne propriété rare sur le secteur, alliant confort, nature et potentiel.Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

0762146256Honoraires à la charge du vendeur.

DPE en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Equestrian Immobilier : Nicolas LecoqAgent commercial (Entreprise individuelle)

• Vue panoramique sur les montagnes et la vallée.
• Deux studios indépendants avec potentiel locatif.

À VENDRE – Propriété équestre avec fort potentiel (écurie active) – Secteur Seyssel, entre Annecy et Genève

Réf : 999-EQUESTRIAN - Date : 16/04/2026