2 100 000 €
Maison Sévrier - 3 chambres - 196m²
74320 - Sévrier
196m²
6 pièces
3 chambres
DESCRIPTIF
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose à Sevrier, en première ligne du lac, une propriété offrant une vue remarquable sur le lac et les montagnes.
Implantée sur un terrain d’environ 2 000 m², elle développe près de 200 m² habitables.
Les volumes sont généreux, avec un séjour et une cuisine ouverts sur une terrasse tournée vers l’extérieur.
Une buanderie complète les espaces de vie.
L’étage accueille trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains.
Un sous-sol complet d’environ 129 m² vient parfaire l’ensemble.
Située dans un environnement calme, face au lac et à proximité des commodités, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché à 4km d'Annecy.
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente et de la location de propriétés d’exception sur le bassin annécien, les Aravis, Aix-les-Bains et ses environs.
- Vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes.
- Espaces extérieurs généreux sur un terrain de 2000 m².
Propriété en première ligne du lac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : OK1-2523 - Date : 23/04/2026
LES ATOUTS
Terrasse
CARACTÉRISTIQUES
Prix
2 100 000 €
Type de bien
Maison
Ville
Sévrier (74320)
Pièces
6
Surface habitable
196 m²
Surface terrain
2 005 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
Type de cuisine
Cuisine séparée
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
C
115 kWh/m² .an
GES
A
4 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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