Maison Semur-en-Auxois - 4 chambres - 308m²

Située en plein centre-ville de Semur en Auxois, à seulement 20 min de la gare TGV de Montbard, vous serez séduit par cette maison bourgeoise, magnifiquement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité.
Cette élégante propriété propose un cadre de vie calme et s'entoure d'un parc arboré d'environ 1100 m² avec piscine.

La maison principale, vaste et lumineuse, offre en rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une buanderie, une cuisine ouverte sur un grand séjour avec accès aux extérieurs (grande terrasse, jardin et piscine).
Au premier étage, une suite parentale avec une grande salle de douche, dressing, bureau, une deuxième chambre et un sanitaire indépendant.
Au second étage, une vaste chambre lumineuse avec salle de bains et douche, une quatrième chambre avec salle d'eau et sanitaire et un autre sanitaire indépendant.

Sur la parcelle, un second logement indépendant d'environ 82 m², composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, le tout entièrement rénové, idéal pour y envisager une activité de réception, une maison d'amis ou dans le cadre d'une activité libérale.

Un vaste garage pour 4 véhicules et un grenier complètent la propriété. Assainissement collectif aux normes.
Classe énergie: C/C

Prix HAI: 894.000 € (prix net vendeur : 860.000 € - honoraires de 3.95 % TTC à la charge de l'acquéreur)

Bien présenté par Monsieur Richard DESPLAIN (EI) : +33 (0)6.88.08.46.23 – r.desplain@barnes-international.com

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

• Cadre de vie rare en plein centre : maison rénovée, parc arboré et piscine.
• Espaces généreux : 4 chambres, grande terrasse et cuisine ouverte sur séjour lumineux.

Réf : 87115903 - Date : 16/10/2026