795 000 €

Maison Sauve - 4 chambres - 276m²

30610 - Sauve

276m² 10 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Au bord de l’eau, dans un environnement privilégié où la nature occupe une place centrale, cette élégante Maison de Maître d’environ 276m² offre un cadre de vie rare, conjuguant charme, volumes généreux et douceur de vivre.

Dès l’entrée, la propriété séduit par son atmosphère intemporelle et ses espaces tournés vers l’extérieur et l’eau.

Au rez-de-jardin, une belle salle de jeux, accompagnée d’un bureau et d’une salle d’eau, s’ouvre directement sur une terrasse au bord de l’eau, offrant un cadre particulièrement privilégié.

Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau et un dressing.

Le premier étage accueille un véritable hall d’entrée qui dessert les pièces de réception.

Un vaste séjour, une cuisine parfaitement équipée prolongée par une salle à manger sous verrière, ainsi qu’un salon indépendant composent un ensemble chaleureux et lumineux.

Un WC invités complète ce niveau.

Au deuxième étage, l’espace nuit propose trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À l’extérieur, le jardin a été pensé comme un véritable prolongement de la maison et offre plusieurs espaces dédiés à la détente et à la convivialité.

Une piscine prend place dans le jardin, tandis qu’une vaste terrasse, ombragée par une majestueuse glycine, accueille une véritable cuisine d’été, idéale pour les longues soirées entre amis ou en famille.

Au bord de l’eau, un espace plus intime et cosy invite à la contemplation et profite pleinement de cet environnement exceptionnel.

La propriété bénéficie également d’un garage et d’une chaufferie.

Cette Maison de Maître constitue une propriété singulière, où le charme de l’ancien, la générosité des volumes et la présence omniprésente de l’eau composent un cadre de vie particulièrement rare.

Une adresse confidentielle pour les amateurs de caractère et d’art de vivre, à la recherche d’une propriété véritablement hors du commun.

  • Cadre de vie exceptionnel : maison au bord de l'eau dans un environnement verdoyant.
  • Espaces de vie généreux : luminosité et confort au sein d'un vaste séjour et d'une salle à manger sous verrière.

MAISON DE MAÎTRE AU BORD DE L’EAU – CHARME, ÉLÉGANCE ET ART DE VIVRE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : UZ1-2535 - Date : 08/10/2026


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 795 000 €
Type de bien Maison
Ville Sauve (30610)
Pièces 10
Surface habitable 276 m²
Chambres 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Type de cuisine Cuisineéquipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 217 kWh/m² .an
GES D 31 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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UZES - SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

13 Rue Foch

30 UZES

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