Maison Sarzeau - 4 chambres - 165m²

Un chemin bordé d'arbres.

Le silence.

Puis cette maison, posée sur son terrain de plus de 1200 m², à l'abri des regards.

Rénovée avec soin — isolation des combles et de quelques rampants, huisseries et pièce de vie repensées, salle d'eau et compteur électrique — elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un vaste séjour baigné de lumière avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une grande lingerie, une entrée de service, un espace bureau et une suite parentale ouverte sur le jardin, avec sa salle de bain.

À l'étage : un espace télé , trois chambres, une pièce de rangement, une salle de bain.

Le terrain généreux et arboré, laisse place à une possibilité d'extension ou de garage.

Ici, tout respire le calme.

Les arbres protègent, le jardin invite, la campagne enveloppe — et pourtant, Sarzeau n'est qu'à deux pas.

Une maison rare.

Un cadre qui ne se refait pas.

Une visite s'impose.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 180 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Georisques:

Anita Chaudet
- 06 61 81...
- Bureau sur Landrezac
- Sarzeau
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

• Rénovation récente avec des matériaux de qualité pour un confort optimal.
• Terrain spacieux de plus de 1200 m², offrant plusieurs possibilités d'aménagement.

À 2 km du bourg de Sarzeau, la campagne préservée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 307295_110286 - Date : 23/07/2026